2-room flat via Emilio de Marchi 31, Maggiolina, Milan

Rif: B001 - Tempocasa Greco Maggiolina propone in vendita un bilocale di nuova costruzione in Via Emilio De Marchi 31 in fase di completamento.

La soluzione offre una superficie interna di 45 mq, suddivisi in un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto e un bagno moderno. Ad arricchire ulteriormente l'abitazione, vi è un terrazzo di 27 mq, ideale per momenti di relax e per pranzi all'aperto.
Riscaldamento autonomo a pannelli e aria canalizzata in tutti gli ambienti.
Classe energetica A.

L'appartamento si trova al secondo piano ed è servito da un ascensore, garantendo così un comodo accesso.
La costruzione risale al 2024, pertanto l'immobile si presenterà in condizioni nuove e rifinite con materiali di qualità.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina di pertinenza, ideale per lo stoccaggio di beni e attrezzature, e di un box di pertinenza, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto.

Un ulteriore vantaggio dell'acquisto di questo appartamento è l'opportunità di beneficiare del sismabonus. Al momento del rogito, si avrà infatti uno sconto di 81.000 euro sul prezzo d'acquisto, rendendo l'investimento ancora più conveniente.

Le dotazioni interne dell'appartamento includono un videocitofono per un maggiore controllo degli accessi, un impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione e un sistema di domotica che permette di gestire e controllare alcune funzioni dell'abitazione in modo automatizzato.

Gli spazi comuni dello stabile comprendono un cortile condominiale, un'area verde pensata per momenti di relax all'aperto.
Tra i servizi condominiali, lo stabile offre una portineria per un servizio di accoglienza e sicurezza, un pannello fotovoltaico per un consumo energetico sostenibile, una palestra per gli amanti del fitness, uno spazio per coworking ideale per chi lavora da casa e un'area bimbi per le famiglie con bambini.

L'appartamento gode di un'esposizione esterna, con una vista orientata verso Est, che garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Zona ben servita e ben collegata con le zone principali di Milano.