Commercial property for Sale

Rif: USA7 - TORINO - CROCETTA - CORSO STATI UNITI, 7 - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te!

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L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano terreno di uno stabile di fine 800’, uno splendido locale commerciale angolare con quattro vetrine su via San Secondo e una su c.so Stati Uniti, composto da un locale angolare, altri due con aree espositive su via S. Secondo, retro e servizio nell'interno cortile.

ASPETTI TECNICI:
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla strategica posizione nell'incrocio delle due vie più commerciali di tutto il borgo San Secondo, oltre alla vicinanza a pochi metri della fermata del bus e alla Stazione di Porta Nuova che garantiscono un forte passaggio pubblico. Già automatizzate le serrante esterne. L'immobile è dotato di tripli accessi, da via San Secondo, corso Stati Uniti e interno cortile.
Possibilità di accesso nell'interno con veicoli per carico e scarico.
Il riscaldamento è alimentato da una caldaia autonoma a gas che gestisce sia il riscaldamento che l'acqua calda sanitaria oltre ad essere presente il condizionamento dell'aria.
Assenza di portineria e spese condominiali pari a 420 euro annui.
L'immobile è locato con contratto di locazione 6+6 (anni) con prima scadenza il 30/06/2028 al canone annuo di € 14.400, che come definito da contratto dal 01/07/2024 verrà aumentato al canone annuo di € 15.600,00.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.