Single family villa via dell'Osservatorio, Ponticelli, Imola

ImolaVia dell'Osservatorio
  • € 595,000
  • 4
  • 235
  • 2
Description
Rif. B118 – Imola Via dell’Osservatorio – NUOVA COSTRUZIONE – Proponiamo in vendita villa con ampio giardino.
In posizione collinare e panoramica, all’interno di un contesto composto da ville e villette bifamiliari che rendono la zona un vero e proprio quartiere di pregio.
Proponiamo una villa di mq. 235 con ampio giardino privato di mq. 2000, disposta su 3 livelli. Con possibilità di realizzare fino a mq. 460 ed eventualmente anche una soluzione bi-familiare.
La costruzione verrà realizzata con i moderni criteri di isolamento termico sia delle facciate che della copertura. Infissi dotati di vetrocamera, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento integrato con impianto di deumidificazione al fine di raggiungere il massimo comfort climatico.
Previsti pannelli solari fotovoltaici per produzione di energia elettrica e solari termici per la produzione di acqua calda.
Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in legno nella zona notte.
Finiture di pregio previste a capitolato.
L’intero progetto può essere personalizzato.
Le immagini sono indicative, a puro scopo pubblicitario.

Classe Energetica: Prevista A4

Minarini Immobiliare
Imola (BO) - Piazza del Duomo n. 8
Ref. Barbara tel. 347 4266871
Consulenza immobiliare, compravendite, locazioni, affitti, aste immobiliari e valutazioni commerciali.

Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 19.00 e al sabato dalle 9.30 alle 12.00.
Per maggiori informazioni e per appuntamento contattare Minarini Immobiliare al numero di telefono 347 4266871.
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Information
other features
Attic
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
B118 - 03/28/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
surface
235 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
other features
Attic
Security door
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 595,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
TAV3_PIANO TERRA 1
TAV2_PIANO INTERRATO 1
TAV4_PIANO PRIMO 1
TAV4_PIANO PRIMOVUOTO 1
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