Single family villa, good condition, 130 m², Marina di Ragusa Centro, Ragusa

Rif. 3386 - Marina di Ragusa - A pochi passi dal mare e con vista panoramica sul porto, esclusiva villa con giardino, composta da una casa padronale ed una dependance. Attraverso un cancello, in comune con altra proprietà, si accede alla villa padronale di 70 mq circa composta da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e due camerette. La cucina ha affaccio su un balcone/veranda, mentre il soggiorno offre la vista mare attraverso una spaziosa veranda di 52 mq circa dove insiste la cisterna ed un pozzo. La dependance, di 50 mq circa è composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Anche la dependance ha una spaziosa veranda di 35 mq circa con balcone a giro e vista mare. Attraverso una scala in mattoni rossi, si scende al piano sottostante dove è stato ricavato un locale tecnico di 50 mq ed un locale lavanderia con docce, I locali anzidetti fruiscono di una veranda di 30 mq; a seguire vi è un giardino di 400 mq circa da cui è possibile ricavare altro ingresso indipendente, Gli spazi esterni delle due unità abitative sono comunicanti e permettono di poter trascorrere le giornate estive in compagnia di familiari ed amici. La villa è posizionata in prossimità dei principali servizi e rappresenta la scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto di privacy. Inoltre può essere adibita a residenza privata e ad uso investimento come elegante struttura ricettiva. La villa richiede alcuni lavori di ammodernamento.