4-room flat to be refurbished, first floor, Villaggio Sant'Agata, Catania

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L603 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
- Sogna una casa luminosa ed ariosa
- Desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli
- Cerca un appartamento che abbia un contesto tranquillo e una posizione strategica

1) AMBIENTI LUMINOSI E ARIOSI
Grazie alla sua doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti per tutto l’arco della giornata, consentendoti anche maggiore risparmio di energia elettrica e un continuo ricambio di aria, che li renderà più salubri.
L’immobile presenta un’ampia zona living di ingresso, molto soleggiata nella quale potrai ricevere in maniera accogliente e funzionale i tuoi ospiti, trascorrendo momenti di convivialità con la tua famiglia. Potrai godere di tre confortevoli camere da letto con affaccio su balcone, in cui potrai sorseggiare il tuo caffè all'aperto appena sveglio, avendo la possibilità di ottenere quella camera che hai sempre voluto per il tuo studio o per fare felici i tuoi figli, realizzando finalmente le loro camerette separate. Infine, la cucina spaziosa e abitabile, ti permetterà di organizzare i tuoi pranzi in famiglia e tra amici, comodamente.

2) RISTRUTTURAZIONE MODERNA
Il taglio interno dell'appartamento ti permetterà di modificare gli ambienti secondo le tue esigenze, personalizzandoli secondo i tuoi gusti. Potrai realizzare un'ampia zona living d'ingresso con cucina, ottenendo tutto lo spazio che hai sempre desiderato per le tue serate in casa con i tuoi cari e vivere i tuoi momenti di condivisione, sarà anche il luogo ideale dove poter realizzare il tuo angolo bar o dove rilassarti disteso su un comodo divano leggendo un buon libro. Avrai la possibilità di avere a disposizione due comode camerette per i tuoi figli, che potrai arredare in maniera funzionale organizzando così la loro area giochi o in alternativa creare una stanza per i tuoi hobby e una confortevole camera da letto che potrai personalizzare secondo i tuoi desideri. Immagina, infine, di disporre di due comodi servizi, che ti faciliteranno la vita nella quotidiana preparazione mattutina tua e dei tuoi figli. Quindi avrai a disposizione tutto quello che serve, per vivere in maniera funzionale, nella casa dei tuoi sogni.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Viale Nitta
- 4,5 vani 115 mq, 1 piano ascensorato
- Ingresso su un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e lavanderia con servizio
- Doppia esposizione
- Spese condominiali € 50 mensili circa
- Posto auto libero
- Anno di costruzione: 1980

4) ZONA STRATEGICA E FUNZIONALE
L'immobile posto all'interno di una cooperativa, ti garantirà un contesto tranquillo e riservato, la presenza del cancello automatico e dei posti auto liberi all'interno degli spazi condominiali, ti permetteranno di svolgere con facilità e sicurezza tutte le tue attività quotidiane.
La zona strategica e funzionale ti darà la possibilità di spostarti con facilità: a soli 6 minuti di auto giungerai in aeroporto e nello stesso tempo di percorrenza ti potrai recare presso l'Ospedale San Marco, in 8 minuti potrai imboccare lo svincolo della tangenziale, per raggiungere le destinazioni che desideri nel più breve tempo possibile.
Qualora amassi camminare a piedi, avrai a disposizione sotto casa una fermata AMTS e a soli 9 minuti di camminata diverse attività commerciali: bar, tabacchi, panificio, pizzeria, le Poste.
Per i tuoi momenti di shopping potrai recarti a soli 5 minuti di macchina, presso il centro commerciale Porte di Catania, in cui troverai innumerevoli negozi e un grande supermercato.
Per le attività dei tuoi figli, avrai a disposizione una ludoteca e il PalaNitta a soli 3 minuti di auto, per le loro attività sportive, inoltre sono presenti nelle mediate vicinanze diversi istituti scolastici: Istituto Onnicomprensivo Coreutico Angelo Musco, l'asilo Angelo Musco e l'istituto Comprensivo Dusmet.
Infine, alle spalle della cooperativa è stata recentemente realizzata una meravigliosa pista ciclabile, utile per i momenti di sport o per una semplice passeggiata in bicicletta, in tutta sicurezza.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
La soluzione per le sue innumerevoli caratteristiche: ampia e luminosa, a pochi passi dalla tangenziale, dall'aeroporto e dall'Ospedale risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.