Multi-family detached house 268 m², excellent condition, Santa Maria, Olbia

Via Vittorio Vento alta, abitazione indipendente in contesto bifamiliare, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione.

Immobile dai grandi spazi interni ed esterni, luminoso e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, così suddiviso:

Al piano primo appartamento padronale di circa 195 metri quadri, oltre a 17 mq di balconi, composto da quattro camere da letto, studio, ampio soggiorno, cucina abitabile e tre bagni.
L’immobile è già predisposto per essere suddiviso in due diverse unità immobiliari, ideale per due nuclei familiari o per utilizzo come struttura ricettiva (b&b, affittacamere ecc.)

Al piano terra si trova la dependance/taverna di circa 100 mq (con i requisiti per cambio di destinazione d’uso per ulteriore terza unità immobiliare), bagno con annessa lavanderia, disimpegno e ripostiglio.

Giardino semiperimetrale di circa 175 mq.
Possibilità di sviluppo di ulteriore cubatura idonea a edificare altro appartamento di circa 80 mq.

Immobile conforme con certificato di agibilità.
Classe energetica "F" in via di definizione.