3-room flat via G. Verdi 12, Stazione, Lissone

Zona Centro/Stazione, Appartamento luminoso e ristrutturato al piano terzo, senza ascensore, di 3 locali (mq. 95), composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due balconi, 2 ampie camere e bagno. Spese condominiali contenute (€. 400 annue), La ristrutturazione comprende i pavimenti in laminato simil parquet, serramenti con doppi vetri, impianto elettrico e radiatori in alluminio. Piccola palazzina (8 appartamenti) nelle vicinanze sia del centro storico che della stazione ferroviaria (300 metri linea d' aria). L'unità immobiliare viene venduta completamente arredata (Cucina Scavolini) ad esclusione di tavolo e sedie del soggiorno e della lavatrice.
Riscaldamento autonomo. Cantina e solaio di pertinenza.
SUPERFICIE : commerciale/catastale mq. 95, escluse aree scoperte mq. 92, balconi mq. 9 (5 + 4)
PREZZO : €. 148.000,00 - compreso cantina e solaio ed arredamento
SPESE CONDOMINIALI : circa €. 400,00 annuali, escluso riscaldamento autonomo
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe '"G" 300.00 Kwh/mq.a.
LOCALI : L'unità immobiliare, in ottime condizioni, è composta da un comodo disimpegno di ingresso con a Sud la cucina abitabile e il soggiorno in affaccio sul balcone prospicente via Verdi. Nel medesimo disimpegno a Nord si trova la zona notte, costituita da due ampie camere da letto, una dotata di balcone in prospetto sul cortile condominiale, e un bagno finestrato. La cucina è stata ristrutturata negli impianti e pavimenti; il bagno ha mantenuto i materiali originali con nuovo box doccia, sanitari e un funzionale lavabo lavatoio. La pavimentazione dei balconi è stata rifatta con piastrelle in clinker antigelivo.
CONSEGNA : l' appartamento sarà liberato entro il 30 Settembre 2024, contestualmente al Rogito Notarile.
ESPOSIZIONE : Sud - Nord, interni luminosi con grandi porte/finestre sui balconi.
RISCALDAMENTO : il riscaldamento è autonomo con con nuovi radiatori in alluminio.
SERRAMENTI : I serramenti, di recente sostituiti dalla proprietà, sono in alluminio termo colore (bianco) con doppi vetri (4 mm.) isolanti e avvolgibili esterni realizzati in PVC anti grandine. Le porte interne sono in legno bianco a battente e la porta di ingresso è blindata
EDIFICIO : La palazzina, costruita agli inizi degli anni ’60, è interamente a destinazione residenziale e si sviluppa su 4 piani fuori terra (piano terra + 3) con pianerottolo bilobato per un totale di 8 appartamenti,
POSIZIONE : L'immobile si trova nel centro storico di Lissone, a 300 metri dalla Stazione Ferroviaria di Lissone-Muggiò e a 500 metri dalla piazza principale (Libertà). La zona, centralissima, è dotata di tutti i servizi di pubblica utilità, asili, scuole primarie e secondarie, negozi e supermercati, attività commerciali, farmacia.