Penthouse via Bruno Buozzi, Centro Storico, Genzano di Roma

Genzano di RomaVia Bruno Buozzi
  • € 149,000
  • 3
  • 75
  • 1
  • 3
  • No
Description
Paese dell’infiorata, Genzano di Roma si adagia a ventaglio su un altopiano lavico a 30 chilometri da Roma. Affacciato da un lato sulla pianura che si estende fino al mare, dall’altro sul cratere di origine vulcanica del lago di Nemi, raggiungibile da una strada panoramica. Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un attico di 75 mq finemente ristrutturato al terzo piano in una bella palazzina d’epoca. L’appartamento è composto da: un ingresso, un ampio soggiorno con una cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con una doccia walk-in in mosaico, una lavanderia. Completa la proprietà un soppalco in legno dove sono stati ricavati uno studio e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in Ottimo stato in quanto è stato ristrutturato nel 2015, ed è pronto per essere abitato fin da subito. L’abitazione è esposta a sud est ed è provvista di infissi in PVC con doppia camera, e riscaldamento autonomo. La ristrutturazione e l’isolamento termico del tetto hanno creato in oltre un ottimo microclima mite d’inverno e fresco d’estate. La posizione è ottima al centro e vicina a tutti i servizi, quali: scuole, posta, banche, supermercati, negozi di diverso genere, passeggiate pedonali e parchi. Ottima soluzione per chi cerca una casa in un edificio storico, e al contempo sia rifinita con materiali di pregio, posizionata in una zona centrale e silenziosa.
Grimaldi Domus Placidia mette al centro della sua attività il cliente offre un servizio a 360 gradi attraverso professionisti che lavorano nel campo immobiliare da più di 25 anni. Valutazioni accurate specifiche e documentate per qualsiasi tipo di immobile. Offre inoltre il servizio di consulenza gratuita per mutui e finanziamenti. Ti puoi affidare a noi avendo la certezza di fare la scelta giusta.
Information
other features
Security door
Internal exposure
External exposure
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-110515767 - 04/04/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
surface
75 m² - See detail
rooms
3 (1 bedroom, 2 others), 1 bathroom, open kitchen
floor
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Security door
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 149,000
condominium fees
€ 26/month
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Renewable Energy Performance Index
163.74kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
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