Two-family villa via Massa di San Giuliano 294, Castelverde, Rome

Splendida villa con doppio box auto e giardino. Iconacasa Agenzia Affiliata di Castelverde Via Massa di San Giuliano 294 propone in vendita, in contesto residenziale, porzione di villa bifamiliare su tre livelli. Varcando il cancello pedonale ci accoglie un grazioso viale in parte a vede che ci conduce all'ampio portico che circonda casa e che si conclude sulla corte mattonato direttamente collegata al giardino sul retro. Internamente l'immobile è così suddiviso: al piano terra possiamo trovare un ampio e luminoso salone con uscita sul portico, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca; salendo al primo piano si ha un ulteriore ampia camera con bagno finestrato e box doccia. Nel piano seminterrato abbiamo un'ampia sala hobby con cucina a vista e camino, un comodo ripostiglio, cameretta e bagno finestrato con box doccia. La villa è esposta a Sud-Ovest nella zona giorno, mentre è a Sud-Est nella zona notte. La costruzione risale al 2005 e non si hanno spese condominiali. La metratura interna è di circa 200 mq, mentre quella esterna è di 350 mq. Di pertinenza abbiamo un doppio box auto, più un altro che comunica direttamente con la sala hobby. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3466819840 UFFICIO 06 2260 349 Mail: romacastelverde@iconacasa.com Roma Castelverde. Diverse disponibilità anche su altre zone: Ponte di Nona, Colle degli Abeti, Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezzina, Castelverde, Giardini di Corcolle e Prato Fiorito

INTERNO: Internamente la casa si presenta in ottimo stato. E' rifinita da: allarme, porta blindata, finestre in legno doppio vetro camera, riscaldamento termo autonomo, camino in muratura, grate, zanzariere, persiane, predisposizione condizionatori. Le porte interne sono i legno alcune a battente e altre a scomparsa, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato con posa diagonale sia nella zona giorno che nella zona notte. L'ottima esposizione rende gli spazi interni estremamente luminosi.

ESTERNO: La villa esternamente è in tinta e si sviluppa su tre livelli, incluso il seminterrato sbancato. Possiamo accedere alla proprietà sia con cancello pedonale sia tramite il passo carrabile. Quest'ultima si apre su ampia rampa privata che conduce al box auto doppio di circa 45mq e al box auto di circa 30 mq direttamente collegato con la sala hobby.

POSIZIONE: Castelverde, frazione di Roma Capitale, Municipio Roma VI, Dista 20,62 chilometri dal centro di Roma. La Zona di Castelverde è servita dalle linee urbane Atac 042, 314, 055 con i quali è facilmente raggiungibile la Stazione dei Treni FFSS di Lunghezza, servita dalla linea ferroviaria FR2, pratico collegamento con la Stazione dei treni FFSS di Tiburtina, servita dalla linea metropolitana B. A soli 5 minuti di macchina è possibile raggiungere l'ingresso della Tangenziale Est di Ponte di Nona, comodo collegamento con il centro città. Inoltre la zona è provv