4-room flat via Hermada 15, Narnali - Viaccia, Prato

PratoNarnali - ViacciaVia Hermada
  • € 278,000
  • 4
  • 100
  • 2
  • 1
  • No
Description
La Immobilieimmobili è lieta di presentarvi, in esclusiva, l’opportunità unica di abitare in un immobile di recente costruzione, in perfette condizioni.
Entrando nell'immobile si viene accolti da un soggiorno luminoso e spazioso che emana un'atmosfera accogliente.
Il soggiorno risulta già dotato di una canna fumaria predisposta per un caminetto. L’attuale cucinotto è funzionale e pratico.
Inoltre, troverete una camera, attualmente utilizzata per gli ospiti o in alternativa come uno spazio versatile extra.
Il bagno con doccia, i due balconi e la ventilazione contrapposta rendono confortevole questa prima parte della casa.
Una scala vi condurrà al piano superiore, dove troverete un disimpegno che dà accesso a due vani utilizzati come camere e un ulteriore vano utilizzato come bagno con doccia.
Entrambi i vani hanno accesso ad un ampio balcone.
Il tetto, realizzato con travi in legno a vista, offre una caratteristica unica che aggiunge fascino e calore all'intera casa.
Il tetto è ventilato e permette una piacevole temperatura tutto l'anno.

Acquistando questa casa potrai godere di un ambiente confortevole e sostenibile alternativo all’acquisto di una nuova costruzione con il vantaggio di essere già dotata di tanti comfort che di solito vengono aggiunti solo dopo l’acquisto (es. zanzariere, impianto di climatizzazione, impianto di allarme).

La casa è libera su 4 lati ed è dotata di un comodissimo posto auto coperto, accessibile tramite un cancello carrabile.
L'immobile fa parte di un piccolo complesso condominiale di sole 6 abitazioni, con costi condominiali molto contenuti di solo €.30/mese.
Vista l’alta efficienza energetica anche i costi di gestione sono contenuti, traducendosi in un risparmio significativo sulle bollette energetiche ed in un minor impatto ambientale.
Chiama subito il 3396595959 per una visita!
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
11012 - 03/29/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
100 m² | commercial 116 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchenette
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in shared parking
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 278,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
year of construction
2013
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
C76.4 kWh/m² year
Floorplan
Pianta_immobilieimmobili_
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