3-room flat via Cesare Battisti 18, Centro, Rubiera

RubieraVia Cesare Battisti
  • € 130,000
  • 3
  • 87
  • 1
  • No
Description
Rif V000423

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato nei limitrofi del centro storico, che gode della tranquillità di una zona residenziale ma rimanendo comodamente accessibile al cuore della città. Situato al piano rialzato di un edificio di poche unità, questo immobile è stato oggetto di una parziale ma importante ristrutturazione che ha visto toccare l'impianto elettrico, di riscaldamento e idraulico, oltre che tutte le finestre e il pavimento del reparto notte.

L'ingresso principale conduce direttamente in un soggiorno pranzo, la cucina a vista, integrata armoniosamente nell'ambiente, offre vari spazi tra cui un ripostiglio.

Le due camere da letto offrono spazi generosi e sono state progettate per garantire il massimo comfort e relax.

Il bagno principale è stato elegantemente rifinito con materiali di alta qualità, dotato di doccia per soddisfare le diverse esigenze. La lavanderia comoda e funzionale, confina col bagno creando cosi un anti-bagno.

L'appartamento dispone inoltre di una cantina di dimensioni generose e di un garage in corpo staccato. Grazie all'ampia area cortiliva di cui dispone il condominio sono stati creati posti auto sufficienti per i residenti.

Nel complesso, questo appartamento rappresenta un'eccellente combinazione di comfort e comodità che permette di godere appieno delle bellezze del centro storico, in un contesto condominiale piccolo e una ristrutturazione che ha visto affrontare gli aspetti più importanti.

Per info contattateci allo 0522628745

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Information
other features
Internal exposure
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Only Kitchen Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
V000423 - 03/30/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
87 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, Mezzanine
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Balcony
Centralized TV system
Only Kitchen Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 130,000
condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
year of construction
1952
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, power supply
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
disegni V000423 2
disegni V000423 1
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