Office for Sale

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, in zona centrale e ben servita, più precisamente in Via Timoleone, traversa della commerciale Via Principe Nicola, a soli 400 Mt da Via Duca degli Abruzzi,

ampio appartamento panoramico di 3 Vani oltre accessori, 105 Mq calpestabili, posto al 6° piano ASCENSORATO, in palazzina di 7 piani.

L’immobile, ubicato all’interno di un tranquillo contesto condominiale, grazie alla sua conformazione interna oltre che alla sua ubicazione in zona servita e di facile sbocco, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così composto:

ingresso su ampio disimpegno, corridoio che disimpegna 3 vani molto comodi, cucina semi abitabile, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia esterna caratterizzata da predisposizione per secondo wc.

L’appartamento presenta interamente rifiniture d’epoca, per cui risulta essere da rimodernare; fa eccezione il bagno che, negli anni, è stato ristrutturato. Lo stabile è servito da metano.

La soluzione abitativa è dotata di doppia esposizione per cui si presenta soleggiata oltre che ben ventilata; in aggiunta, l’immobile è servito da N° 2 balconi, di cui uno con esposizione su graziosa corte condominiale ed angolarmente su Via Timoleone, l’altro, avente esposizione su prospetto esterno in corrispondenza di Via Savasta, caratterizzato da splendida vista mare oltre che da vista panoramica sulla città.

Peculiarità esclusiva dell’appartamento risulta essere l’ubicazione ovvero adiacenti al centro città oltre che al Lungomare di Ognina, in zona ben servita oltre che da qualsivoglia attività commerciale anche da mezzi pubblici; a tal proposito la soluzione si presta ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO.

Euro 89.000