Commercial activity with workshop for Sale

OlbiaCORSO VITTORIO VENETO, 35
  • € 250,000
  • Yes
  • 2
  • 134
  • 2
  • G
Description
In Corso Vittorio Veneto, fronte strada, proponiamo in vendita ampio locale commerciale. L’immobile è situato in un contesto urbano misto con presenza di altre attività commerciali e con passaggio pedonale. La soluzione, posta al piano terra dello stabile e distribuita su due livelli per una superficie totale di 134 mq, è così suddivisa: sala principale con antibagno, due wc, vetrine fronte strada e lateralmente, garantendo massima visibilità. Dehor esterno in area di proprietà. Al piano seminterrato troviamo uno spazioso locale adibito a magazzino con accesso alle scale condominiali. Alcuni anni fa, come attività commerciale era presente un Bar, infatti attualmente il locale si presenta ancora arredato con il bancone, tavoli e sedie. L’arredamento è compreso nel prezzo di vendita.
Il locale si presta per diverse attività commerciali e possono ospitare negozi per vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane, somministrazione di cibi, bevande ma anche servizi non tangibili come banche, agenzie assicurative o biglietterie.

Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.7 Cell. 3701398404 - Tel. 0789624939
Features
Reference and listing Date
Cod. rif 3140738 - 04/04/2024
contract
Sale
type
Commercial activity with workshop | with walls
surface
134 m² - See detail
rooms
2 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
2 floors: Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Ceiling height
3 m
business equipment
Included
display windows
2 street-level display windows
availability
Available
other features
Corner position
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Expenses
price
€ 250,000
condominium fees
€ 158/month
Energy efficiency
year of construction
2007
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
6.4kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C18.2 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA FLOORPLANNER PIANO TERRA
PLANIMETRIA FLOORPLANNER SEMINTERRATO
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