4-room flat via Giovanni Falcone 2/a, Valsamoggia

Rif: QP2A - Stai cercando un quadrilocale con ampi spazi?
Ti piacerebbe vivere in una zona tranquilla e centrale di Crespellano?

La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te!!!
Ti proponiamo un appartamento con garage e parcheggio condominiale.

ZONA:
Ci troviamo a Crespellano, comodo a tutti i servizi, supermercati, trasporti, farmacia.
L'immobile è pari al nuovo, anno di costruzione 2011 ed è presente l'ascensore che arriva fino ai garage (S-1)

COMPOSIZIONE:
Siamo al secondo piano, con ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno notte, bagno, ripostiglio (possibilità di creare il 2°bagno) e 2 camere, una matrimoniale e una doppia. L'appartamento conta due ampie terrazze e completa la proprietà un garage.
Si ha accesso con ingresso pedonale e uno con cancello automatico per le auto. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e lo stabile è completo di cappotto, pannelli solari per le parti comuni, saletta condominiale ad uso privato dei soli condomini.
Spese condominiali € 150 al mese circa incluso il riscaldamento.
Ad oggi sono state deliberate spese straordinarie, a carico del venditore, per il rifacimento di alcune parti del tetto (ripristino).

CAPITOLATO:
Gres in tutta la casa
Infissi in legno doppio vetro
Porte interne in legno
Bagno con doccia e sanitari appoggiati
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori
Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti
Possibilità di avere l'immobile parzialmente arredato
L'immobile ha l'esposizione doppia E/O
Classe energetica B
Certificazioni di tutti gli impianti
L'IMMOBILE E' COMPLETO DI RELAZIONE TECNICA INTEGRATA

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ottima distribuzione degli spazi
- Posizione centrale
- Ascensore