2-room flat via Umberto Giordano, Centro, Cologno Monzese

Vendesi in zona Cologno Monzese Nord ampio bilocale di circa 65 mq così composto:
ingresso con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, grande bagno con porta finestra ed ampia camera matrimoniale.
Tutti i locali sono dotati di porta finestra ed affacciano su un terrazzo loggiato di 16 mq.
L’appartamento risulta essere molto luminoso con esposizione ad ovest, ottimo per chi ama godersi il tramonto seduto sul proprio terrazzo e perfetto per la coltivazione di piante.
L’edificio, di recente costruzione (anno 2012), è dotato di ascensore, riscaldamento e acqua calda sanitaria termoautonomi centralizzati.
L’appartamento è al primo piano, in classe energetica B, ed ha molte rifiniture di pregio extra-capitolato:
- Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet;
- Termoarredi di design K8 Radiatori con valvole complete di testina termostatiche in tutte le stanze;
- Porte interne della marca Bertolotto con cerniere interne a scomparsa e serratura magnetica;
- Climatizzatori design Daikin mod Emura dual split in pompa di calore, con scheda WIFI per controller APP su smartphone;
- Tapparelle elettriche collegate alla domotica per azionarle contemporaneamente;
- Tende da sole Tempotest a cassonetto totale, motorizzate comandabili anche con la APP su smartphone;
- Antifurto completo per tutte le stanze, volumetrici interni e sul balcone.
Tutta l’unità immobiliare da su una piazza pedonale, questo rende l’appartamento molto silenzioso, si riescono a sentire il cinguettio degli uccellini e il frinire delle cicale.
Al di là della piazza si trova il supermercato Esselunga, a pochi minuti a piedi farmacie, scuole, lavanderia, parrucchieri, negozi di estetica, bar e pizzerie.
Supermercati Lidl, Famila e Brico-Io a soli 4 minuti d’auto.
La casa è comodamente collegata alle due linee metropolitane MM1 e MM2:
- bus 701 e 707 per Cologno Monzese Nord e Cologno Monzese Sud;
- bus 701 per Sesto 1° Maggio - FS.
A cinque minuti a piedi si trova un’area cani comunale recintata.
Una via ciclabile percorre tutto il viale Lombardia per raggiungere in sicurezza e tranquillità il centro storico in bicicletta o monopattino.
Posizione strategica per gli accessi alla tangenziale est e tangenziale nord, superstrada Valassina SS36.
L’appartamento è pronto per entrarci a vivere, non necessita alcun intervento di ristrutturazione, praticamente nuovo in perfette condizioni.
A completamento una cantina di pertinenza di 7 mq con porta blindata e possibilità di un ampio garage di 21 mq con basculante a doppia serratura, soppalcabile per un importo di 35.000 € raggiungibile anche tramite ascensore.

Sono un privato quindi non sono presenti costi aggiuntivi di agenzia.

NO AGENZIE

Per informazioni e sopralluoghi chiamare al numero di telefono indicato oppure un messaggio tramite whatsapp e sarete ricontattati.