3-room flat via Morandi 28, Centro, Sirmione

SirmioneVia Morandi
  • € 340,000
  • 3
  • 94
  • 1
  • No
Description
Introvabile appartamento trilocale di 80 mq situato nel cuore di Sirmione, nella rinomata zona di Colombare, al piano terra di una palazzina di poche unità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno con cucina separata, due luminose camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato. L'ampio porticato a cui si può accedere sia dalla sala che dalla cucina permetterà di godere della vista sul verde circostante e del sole sempre presente, vista l'esposizione a sud ovest. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto nel seminterrato e una cantina di generose dimensioni. Le spese condominiali sono contenute e la posizione perfetta sia per abitare che per godere della vicinanza del lago fanno di questo immobile un perfetto investimento.
Information
other features
Security door
External exposure
Disabled access
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
60885929 - 04/03/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
94 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Security door
External exposure
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 340,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
134.77kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G222.21 kWh/m² year
Floorplan
35 arredi
35 mq calp
35 mq comm
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