Building for Sale
MilanCimianoVia Giovacchino Belli- € 350,000
- 5
- 300m²
- 3
- G
Description
VIVERE A NOLO
Oggetto dell’operazione immobiliare e’ una Villa anni ’30 con giardino, totalmente da ristrutturare, sita in Milano in Via Privata Giovacchino Belli 7, nel famoso e ricercatissimo quartiere NoLo.
NoLo è l’acronimo di “North of Loreto” ed è il nome che identifica l’area compresa, per l’appunto, a nord di Piazzale Loreto che sarà ora oggetto di una totale e splendida riqualificazione.
Detto quartiere in questi anni ha conosciuto una profonda trasformazione, sia dal punto di vista del tessuto sociale che lo abita, sia dal punto di vista della rigenerazione urbana.
La concentrazione di numerosi locali ed attività a tema ha generato la nascita di movimenti culturali che fungono da attrattiva per studenti ed artisti.
La presenza di servizi, la facilità dei collegamenti per raggiungere in breve tempo il centro di Milano (MM2 linea verde fermata “CIMIANO” a soli 650 metri), la vicinanza alle tangenziali, il Naviglio Martesana a pochi passi e molto altro ancora, rendono l’ubicazione dell’immobile altamente strategica.
La Villa si sviluppa su quattro livelli: interrato, piano terra con giardino, piano primo con balcone e terrazza, sottotetto.
Per un totale di 297 mq. circa oltre ad un giardino di circa 100mq.
– Al piano terra appartamento (A/4) di 73 mq. circa, con giardino.
– Al piano primo due appartamenti (A/4) di 45 mq. e 28 mq. oltre a balcone di 7 mq. circa e terrazzo di 23 mq. circa.
– Al piano sottotetto (S.p.p.) 73 mq. circa.
– Al piano interrato (S.p.p.) 48 mq. circa.
Superficie Catastale Totale (omogeneizzata): 186 mq.
Parte venditrice: Persona fisica.
Immobile con OTTIME POTENZIALITA’ adatto sia per essere opportunatamente frazionato per successiva rivendita di piccole unita’ abitative, sia per la creazione di due importanti appartamenti, ovvero per la realizzazione di splendida Villa unifamiliare.
Immobile gestito con incarico in esclusiva.
PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA AL N. 02 396 66 144 (NO MAIL).
Informazioni contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale.
Oggetto dell’operazione immobiliare e’ una Villa anni ’30 con giardino, totalmente da ristrutturare, sita in Milano in Via Privata Giovacchino Belli 7, nel famoso e ricercatissimo quartiere NoLo.
NoLo è l’acronimo di “North of Loreto” ed è il nome che identifica l’area compresa, per l’appunto, a nord di Piazzale Loreto che sarà ora oggetto di una totale e splendida riqualificazione.
Detto quartiere in questi anni ha conosciuto una profonda trasformazione, sia dal punto di vista del tessuto sociale che lo abita, sia dal punto di vista della rigenerazione urbana.
La concentrazione di numerosi locali ed attività a tema ha generato la nascita di movimenti culturali che fungono da attrattiva per studenti ed artisti.
La presenza di servizi, la facilità dei collegamenti per raggiungere in breve tempo il centro di Milano (MM2 linea verde fermata “CIMIANO” a soli 650 metri), la vicinanza alle tangenziali, il Naviglio Martesana a pochi passi e molto altro ancora, rendono l’ubicazione dell’immobile altamente strategica.
La Villa si sviluppa su quattro livelli: interrato, piano terra con giardino, piano primo con balcone e terrazza, sottotetto.
Per un totale di 297 mq. circa oltre ad un giardino di circa 100mq.
– Al piano terra appartamento (A/4) di 73 mq. circa, con giardino.
– Al piano primo due appartamenti (A/4) di 45 mq. e 28 mq. oltre a balcone di 7 mq. circa e terrazzo di 23 mq. circa.
– Al piano sottotetto (S.p.p.) 73 mq. circa.
– Al piano interrato (S.p.p.) 48 mq. circa.
Superficie Catastale Totale (omogeneizzata): 186 mq.
Parte venditrice: Persona fisica.
Immobile con OTTIME POTENZIALITA’ adatto sia per essere opportunatamente frazionato per successiva rivendita di piccole unita’ abitative, sia per la creazione di due importanti appartamenti, ovvero per la realizzazione di splendida Villa unifamiliare.
Immobile gestito con incarico in esclusiva.
PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA AL N. 02 396 66 144 (NO MAIL).
Informazioni contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale.
Features
- Reference and listing Date
- BELLI7 - 04/03/2024
- contract
- Sale
- type
- Building | Medium property class
- surface
- 300 m² - See detail
- rooms
- 5 rooms, 3 bathrooms
- floor
- Ground floor
- total building floors
- 1 floor
- availability
- Available
- Current building use
- Residential
- other features
- 1 balconyWindow frames in glass / woodDouble exposure
Expenses
- price
- € 350,000
Energy efficiency
- year of construction
- 1930
- condition
- To be refurbished
- heating
- Independent
- Energy Efficiency
- G482.2 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
