Penthouse via Trebbia, Cottolengo, Grosseto

GrossetoCottolengoVia Trebbia
  • € 245,000
  • 4
  • 95
  • 1
  • 6
  • Yes
Description
Splendido attico situato nel cuore del comune di Grosseto. Questo luminoso appartamento ad uso abitativo offre 4 locali e 1 bagno, con una superficie di 95 mq che si estende su un unico livello. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella vivace atmosfera della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Situato al sesto piano, con ascensore, si compone di grande soggiorno, cucina indipendente, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage di 18 mq.

L'attico gode di una posizione privilegiata, esposto in modo ottimale per godere di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, dispone di ben quattro terrazze che offrono uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica sulla città.

La zona circostante è ricca di servizi, tra cui bar, pub, ristoranti, asili, benzinaio e parcheggi, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

L'attico, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza unica e personalizzata, in grado di soddisfare le esigenze e i gusti di chiunque. Con la giusta visione e cura, questo spazio luminoso e ben esposto può diventare il rifugio perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente a due passi dal centro di Grosseto.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.
Information
other features
External exposure
Disabled access
Terrace
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
Cod. rif 3124967 - 04/08/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
surface
95 m² | commercial 104 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
6°, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
External exposure
Terrace
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 245,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
0.96kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G151.46 kWh/m² year
Floorplan
Plan
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