Il compendio oggetto di stima è costituito da: laboratorio facente parte di un edificio ad uso misto (residenziale/artigianale) sviluppato su due piani fuori terra così composto: - Al piano terra: tre laboratori, ufficio, tre bagni e centrale termica. - Al piano primo: disimpegno e due magazzini. L’ immobile è sito in via Venezia n°5/7 a Mejaniga frazione di Cadoneghe in zona centrale. La zona è discretamente servita dalle opere di urbanizzazione, dai servizi e dalle attività commerciali. La viabilità è garantita dalle vicine SR307 che porta verso Campodarsengo e dalla SP34 che porta verso Reschigliano. L’unità è dotata di finiture e impianti di media qualità tra cui: impianto di riscaldamento a radiatori, serramenti in metallo con vetro singolo, impianto di raffrescamento e pavimenti in battuto di cemento e linoleum.