Two-family villa via Monachelle Vecchia, Santa Palomba, Pomezia

Proponiamo in vendita due unità immobiliari in strepitosa porzione di casale recentemente ristrutturata. Gli immobili sono funzionalmente autonomi, uno al piano terra (45 mq cat. C/2) composto da sala con angolo cottura, camera, bagno e spazi esterni; uno al piano primo (85 mq cat. A/4) composto da sala con angolo cottura, due camere da letto di cui una con bagno esclusivo, un ulteriore bagno, disimpegno, due piccoli balconi e giardino. Completa la proprietà la corte comune (240 mq).

Sull'immobile è stato eseguito un intervento di restyling interno ed esterno.
Esternamente: rinnovate le facciate, sostituite le superfici vetrate, persiane e tapparelle elettriche, impermeabilizzato e coibentato il solaio di copertura (lastrico).

Internamente: posa di nuovi materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti, sanitari), installazione di impianti ad alta efficienza energetica. L’immobile è dotato di pompa di calore per impianto ad aria canalizzato su tutti gli ambienti con sistema di controllo anche da remoto. Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo di 240 litri. Impianto di ventilazione meccanica controllata igroregolabile a semplice flusso, Illuminazione a led (faretti e strip).

Sul lastrico solare è stato installato l’impianto fotovoltaico da 6,0 kW di potenza per la produzione di energia elettrica e batterie di accumulo per un totale di 9,6 kWh. Nell'area di corte è stata installata una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Volutamente è stata eliminata completamente l’utenza del gas. L’immobile non consuma energia, bensì la produce!!!

N.B. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE “A4 – 10,26 kWh/m2anno“
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.