Two-family villa via Destra Del Porto 83, Marina Centro, Rimini

Rimini - Ci troviamo nell’esclusiva zona di Marina Centro, ricca di ristoranti, locali e attività di tendenza della Riviera Romagnola, punto di incontro di Riminesi e turisti. Il Nuovo Lungomare, realizzato in stile californiano, ultimato nell’anno 2022, ha completamente riqualificato la zona Waterfront Belvedere con ciclabili bordo mare, workout stations e salottini relax, intervallati da palme e vegetazione marittima. In questo splendido contesto si inseriscono anche lo storico Grand Hotel di Rimini, la Fontana dei Quattro Cavalli, il faro Vanvitelliano e la ruota panoramica.

A pochi passi dal mare, Tecnocasa di Marina Centro propone in esclusiva una soluzione familiare situata in zona tranquilla e residenziale. La proprietà, con ingresso indipendente, si estende su una superficie di circa 150 mq, cui si aggiungono ulteriori 45 mq di terrazzo al primo piano. L'esclusivo terrazzo di metratura generosa conferisce alla proprietà un piacevole spazio esterno da condividere con familiari e amici.

La zona giorno, situata al piano terra, si presenta con ingresso su disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio ed un'ampia sala da pranzo, ideale per momenti conviviali; conclude il piano terra un bagno con doccia.

Al primo piano si sviluppa la zona living con collegamento esterno al terrazzo; la zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia. Vi è inoltre un bagno dotato di doccia e un comodo ripostiglio.

La proprietà, ristrutturata nel 2011, è una porzione di villa abbinata su un lato. L'intervento di ristrutturazione ha interessato l'impianto di riscaldamento a pavimento ed elettrico, infissi, rifacimento dei bagni, porta blindata, sistema di allarme, porte interne e predisposizione per impianto aria condizionata.

Accanto alla proprietà vi è una depandance di circa 45 mq così suddivisa: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Gli impianti sono separati dall'abitazione principale e la caldaia è autonoma.

Inoltre troviamo una 130 mq di corte esclusiva con quattro posti auto.

Da sottolineare l'assenza di spese condominiali, conferendo un ulteriore vantaggio a questa soluzione.

Relazione Tecnica Integrata, con conformità urbanistica/catastale, abitabilità e Ape in corso di verifica.
Effettuato preventivo arredamento completo dell’immobile (salotto, cucina, camere e bagni) presso azienda italiana di mobili.
L'immobile si trova in zona Viale Nazario Sauro (informazioni sull'indirizzo esatto e ulteriori foto sono disponibili in agenzia).