Two-family villa via Mulino Vecchio, Lurano

POSSIBILITA' RECUPERO FISCALE "SISMA BONUS" FINO AD EURO 80.000

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione nella zona residenziale di Lurano.

La villetta è pronta alla vendita su carta con data di consegna prevista per maggio 2025.

Essendo un progetto in costruzione sarà possibile personalizzare ogni ambiente della casa sia negli spazi che nelle rifiniture.

Da progetto la bifamiliare sarà adatta a ospitare una famiglia vista la generosa metratura degli spazi interni ed esterni.

La casa misura 140 mq interni con un giardino di 25 mq.

Gli spazi sono divisi in 2 piani, al piano terra sorge la zona giorno mentre al primo piano la zona notte.

Al piano terra si trova:

• ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto al giardino;
• bagno;
• ripostiglio.

Al primo piano troviamo:

• camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo;
• 2 camerette;
• bagno;
• terrazzo da 44 mq.

Le camere superiori godono di un soffitto con travi a vista in legno lamellare.

La villetta offre interessanti condizioni riguardanti l’efficienza energetica che garantiscono un risparmio notevole già nel medio termine.

La casa sarà infatti in classe energetica A2 e possiede:

• isolamento termico;
• isolamento acustico;
• impianto fotovoltaico;
• impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento;
• infissi in PVC con triplo vetro;
• caldaia con pompa di calore.

Tutto il progetto è no gas: non sono presenti impianti a gas o metano.

La casa dispone di un grande box doppio in larghezza da 36 mq.

Il giardino e il terrazzo si offrono facilmente a diventare spazi conviviali in cui passare del tempo con amici e familiari.

La zona residenziale in cui sorge l’immobile risulta molto tranquilla e adatta a ospitare famiglie in cerca di una casa dotata di ogni comfort.

Se desideri cogliere al volo questa opportunità contattaci al 0363/1925696 per essere il primo a visionare questo progetto.

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