Warehouse for Sale
Trezzano sul NaviglioVia Vincenzo Gioberti- € 250,000
- 5
- 313m²
- 3
Description
IN ESCLUSIVA - Capannone ad uso laboratorio al piano terra di mq. 313,00 circa.
Inseriti in un compendio di edifici con le medesime caratteristiche, recintati con elementi prefabbricati e con la presenza di due varchi passi carrabili uno a sud e l’altro nord del compendio, che consentono la perfetta circolarità dei mezzi. Nell’area cortilizia comune, ci sono 5 posti auto in uso esclusivo di fronte all’unità immobiliare.
La zona è strategicamente collocata rispetto alle vie di comunicazione:
.- 0,5 km. la Tangenziale ovest Milano uscita Corsico/Vigevano;
.- Contigua la direttrice Strada Statale S494 nuova Vigevanese, per accedere a Milano/Area C in auto 20 minuti;
Il laboratorio, accesso pedonale portoncino ed un ampio portone metallico carrabile per le operazioni di carico scarico.
Internamente il laboratorio si presenta con un pavimento realizzato in massetto di cemento lisciato, mentre le pareti e soffitti sono al rustico tinteggiati con idropittura. In un angolo tre servizi igienici con antibagno e locale spogliatoio.
Questi locali sono dotati di impianto elettrico e riscaldamento.
Il Laboratorio risulta ben illuminato nelle ore diurne con luce naturale filtrante dalle ampie strisce di lucernari posti al culmine degli shed H. 4,20;
Sono disponibili degli uffici (non compresi nell'offerta di VENDITA del laboratorio) nell'apposita palazzina ed abbinabili all'unità produttiva , dimensioni (180 mq. ).
I bagni, pavimenti e pareti ceramica così pure di ceramica bianca i sanitari.
I serramenti interni porte di tipo tamburato e rivestimento melamminico, gli infissi esterni in alluminio anodizzato nero con vetro camera.
L’impianto elettrico è sotto traccia, quadro elettrico con interruttori differenziali.
Il riscaldamento e il raffrescamento è autonomo, tramite dei fan-coils alimentati da caldaia a gas e condizionatore posizionati in copertura.
L’immobile sarà libero a MAGGIO 2024
===Lei informazioni sopra riportate, non costituiscono elemento contrattuale.
CONSULENZA E ASSISTENZA PER L'ACQUISIZIONE DI IMMOBILI Sulla base di specifici incarichi o di richieste di collaborazione, la GlobusCase svolge attività di consulenza e assistenza per il reperimento ed acquisizione di immobili strumentali, immobili residenziali per diretta utilizzazione o per investimento.
Inseriti in un compendio di edifici con le medesime caratteristiche, recintati con elementi prefabbricati e con la presenza di due varchi passi carrabili uno a sud e l’altro nord del compendio, che consentono la perfetta circolarità dei mezzi. Nell’area cortilizia comune, ci sono 5 posti auto in uso esclusivo di fronte all’unità immobiliare.
La zona è strategicamente collocata rispetto alle vie di comunicazione:
.- 0,5 km. la Tangenziale ovest Milano uscita Corsico/Vigevano;
.- Contigua la direttrice Strada Statale S494 nuova Vigevanese, per accedere a Milano/Area C in auto 20 minuti;
Il laboratorio, accesso pedonale portoncino ed un ampio portone metallico carrabile per le operazioni di carico scarico.
Internamente il laboratorio si presenta con un pavimento realizzato in massetto di cemento lisciato, mentre le pareti e soffitti sono al rustico tinteggiati con idropittura. In un angolo tre servizi igienici con antibagno e locale spogliatoio.
Questi locali sono dotati di impianto elettrico e riscaldamento.
Il Laboratorio risulta ben illuminato nelle ore diurne con luce naturale filtrante dalle ampie strisce di lucernari posti al culmine degli shed H. 4,20;
Sono disponibili degli uffici (non compresi nell'offerta di VENDITA del laboratorio) nell'apposita palazzina ed abbinabili all'unità produttiva , dimensioni (180 mq. ).
I bagni, pavimenti e pareti ceramica così pure di ceramica bianca i sanitari.
I serramenti interni porte di tipo tamburato e rivestimento melamminico, gli infissi esterni in alluminio anodizzato nero con vetro camera.
L’impianto elettrico è sotto traccia, quadro elettrico con interruttori differenziali.
Il riscaldamento e il raffrescamento è autonomo, tramite dei fan-coils alimentati da caldaia a gas e condizionatore posizionati in copertura.
L’immobile sarà libero a MAGGIO 2024
===Lei informazioni sopra riportate, non costituiscono elemento contrattuale.
CONSULENZA E ASSISTENZA PER L'ACQUISIZIONE DI IMMOBILI Sulla base di specifici incarichi o di richieste di collaborazione, la GlobusCase svolge attività di consulenza e assistenza per il reperimento ed acquisizione di immobili strumentali, immobili residenziali per diretta utilizzazione o per investimento.
Features
- Reference and listing Date
- TREZZANO S/N CAPANNONE 331 MQ. - 05/08/2024
- contract
- Sale
- type
- Warehouse
- surface
- 313 m² - See detail
- rooms
- 5 rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 1 floor
- Car parking
- 5 in shared parking
- availability
- Available
- Warehouse height
- 6 m
- Underbeam height
- 4 m
- Spans
- 1 - with pillars
- Loading docks
- 1
- other features
- DrivewayAlarm systemChanging roomShowerFenced
Expenses
- price
- € 250,000
- condominium fees
- € 200/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1980
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Central, air heating, powered by gas oil
- Air conditioner
- Independent, hot
- Energy Efficiency
- F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Aurelio Giordano
