Apartment via Etnea, Centro, Gravina di Catania

Gravina di CataniaVia Etnea
  • € 395,000
  • 5
  • 170
  • 3
  • No
Description
Lo Studio Etneo Uni.RE Immobiliare propone in vendita delle Esclusive e prestigiose ville di nuova costruzione site nel comune di Gravina di Catania, in zona servita e residenziale a pochi passi dagli svincoli autostradali. Il progetto prevede due diverse tipologie di costruzioni: singole e bifamiliari di 160 metri quadrati cadauno, disposte su due elevazioni su un lotto di terreno di 400 metri quadrati circa. Gli immobili prevedono piano terra di 110 metri quadrati circa, composto da: zona living, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Al primo piano mansardato (non rifinito) di 50 metri quadrati circa con altezza minima di 1,70 metri e massima di 2,90 metri con possibilità di realizzare due camere da letto e bagno. Ampia area di parcheggio con ingresso carrabile e pedonale. Le ville in stile moderno e con capitolato di alta qualità, sono state progettate secondo le normative europee “ GREEN DEAL” ad emissione ZERO. Il progetto prevede la costruzione su igloo, cappotto termico di 8 cm, riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatori, impianto fotovoltaico da 5 kw, infissi taglio termico di ultima generazione con grandi vetrate su zona living. Possibilità a parte di creare una piscina.
Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l’unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale “Uni.RE Immobiliare Studio Etneo” sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 – mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook “Studio Etneo Uni.RE” e Instagram “unirestudioetneo” per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.
Information
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
16741 - 04/04/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
170 m² | commercial 220 m² - See detail
rooms
5 (4 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, open kitchen
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
1 floor
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 395,000
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
49
50
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