Apartment via Pietro Mascagni 28, Libertà - Stazione, Catania

CataniaLibertà - StazioneVia Pietro Mascagni
  • € 220,000
  • 5
  • 150
  • 2
  • 5
  • Yes
Description
Nei pressi di Via Umberto, Via Francesco Crispi su Via Pietro Mascagni, panoramico 5 1/2 VANI termoautonomo, ascensorato.
L'immobile facente parte di edificio costruito all'inizio degli anni sessanta è stato ristrutturato una trentina di anni fa sebbene ben condotto, oggi necessita di sistemazioni.
L'appartamento è composto da comodo salone di ingresso, tre camere ed una cameretta, oltre la cucina abitabile, doppi servizi ed un piccolo ma utile ripostiglio.
L'immobile presenta tre esposizioni, in dettaglio, uno dei vani, cucina, il vano più piccolo ed uno dei servizi affacciano tutti su un comodo balcone con esposizione a nord con vista Etna, il salone ed un vano affacciano su altra balconata (angolare) che guarda verso sud, in fine, l'ultimo vano ed il secondo servizio, sempre con affaccio sulla balconata angolare guardano verso est.
Considerata la centralità dell'immobile, l'appartamento gode di tutti i servizi che la città può offrire, supermercati, banche, posta, tabacchi, servizi di trasporto urbano, ecc., tutti, raggiungibili a piedi.
L'appartamento risulta adatto per uso residenziale o per chi, sfruttando la centralità ne vuole fare un vantaggioso investimento per metterlo a reddito (idoneo sia per locazioni di breve che di lungo periodo).
A richiesta, l'immobile dispone di garage sottostante, con accesso da Via Cilea.

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Information
other features
Internal exposure
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
548 - 04/29/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
150 m² - See detail
rooms
5 (2 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
5°, with lift
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Balcony
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 220,000
condominium fees
€ 140/month
Energy efficiency
year of construction
1962
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria garage
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