Farmhouse 260 m², Appia Sud, Velletri

Velletri, zona Castelli Romani, zona Appia Sud Direzione Cisterna proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di Ettari 2,5 con parte a destinazione abitativa, contornato da alberi di alto fusto, ciliegi, noci e uliveto ( 160 ulivi).
La proprietà dispone di due entrate, una in Via Appia Sud e l’altra in Via delle Vascucce ed è così composta:
- abitazione principale suddivisa in due zone di mq 260 circa;
- piano terra composto da salottino d’entrata e camera a vista soppalcata al 1°piano con annesso bagno wc, zona giorno con veranda con forno, il tutto con caratteristico gusto rustico in pietra e legno con materiali di pregio. La seconda zona, totalmente ristrutturata, troviamo soggiorno con camino con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno e guardaroba. Completa la proprietà un terrazzo panoramico accessibile dal piano superiore. Lavanderia esterna e locale tecnico adibito a ripostiglio. Pozzo autonomo, impianto di riscaldamento Termoautonomo a GPL. L’abitazione è dotata di termoconvettori e condizionatori.
Inoltre all’interno della proprietà è presente un secondo fabbricato indipendente ad uso abitativo mq 60,00 circa, completamente da ristrutturare.
Completa la proprietà una parte del lotto destinato a maneggio equestre ove insiste un fabbricato di mq 345 completamente ristrutturato con la disponibilità di 15 postazioni per cavalli, fienile, con annessa segreteria , sala ristoro, bagno , ampio ripostiglio e ulteriore stanza per utensili vari; galoppatoio costituito da campo in sabbia 30 m x 60 m e campo in erba 50 m x 100 m.
La proprietà si presenta con caratteristiche idonee per agriturismo, centro ricreativo, fattorie didattiche e/o abitazione e/o centro ippico. Ottima posizione. Pronto già per l’utilizzo.