Commercial property for Sale
RomePiazzale degli EroiVia della Giuliana- € 199,000€ 210,000(-5.2%)
Price reduced by € 11,000(-5.2%)
on 05/10/2024 (8 days ago)
- Yes
- 2
- 58m²
- G
Description
La Concept Home Prati ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva un locale commerciale locato di 58 mq catastali.
Il locale commerciale in questione è composto da un piano terra con alti soffitti oltre i 4 metri ed un piano interrato. Si trova fronte strada ed è situato più precisamente su via della Giuliana, ha accesso da un’ampia e visibilissima vetrina.
Via della Giuliana offre una posizione strategica, essendo tra le vie più rinomate e frequentate della zona, ed è ideale per attività commerciali di vario genere.
Il locale commerciale è locato ad attività trentennale con un contratto 6 + 6 ad uso commerciale a 1400,00 € al mese, escluso condominio, con prima scadenza il 31/01/2030, il locale risulta così avere una redditività del 8%.
OTTIMO USO INVESTIMENTO!
Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp )
Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro?
Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h.
Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze.
Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Il locale commerciale in questione è composto da un piano terra con alti soffitti oltre i 4 metri ed un piano interrato. Si trova fronte strada ed è situato più precisamente su via della Giuliana, ha accesso da un’ampia e visibilissima vetrina.
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Il locale commerciale è locato ad attività trentennale con un contratto 6 + 6 ad uso commerciale a 1400,00 € al mese, escluso condominio, con prima scadenza il 31/01/2030, il locale risulta così avere una redditività del 8%.
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Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Features
- Reference and listing Date
- 842 - 05/10/2024
- contract
- Sale | Income property
- type
- Commercial property
- surface
- 58 m² - See detail
- rooms
- 2 rooms
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 9 floors
- Ceiling height
- 4.25 m
- display windows
- 1 street-level display window, 4 m linear
- availability
- Available
- other features
- Automatic shuttersWiredAlarm systemExposure south
Expenses
- price
- € 199,000
- condominium fees
- € 100/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1930
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Central, with radiators, powered by lpg
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy Efficiency
- E≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Concept Home Prati
