Penthouse via Don Bartolomeo Grazioli 46, Affori, Milan

MilanAfforiVia Don Bartolomeo Grazioli
  • € 415,000
  • 2
  • 70
  • 2
  • 1
  • No
Description
In un contesto di estremo prestigio recuperato nel 2010, l'Agenzia Stilecasa di Via Grazioli propone in vendita uno splendido attico su due livelli, molto silenzio e lontano dal traffico quotidiano milanese. L'immobile si presenta in perfette condizioni, realizzato con materiali di pregio ed arredato con arredi ricercati e mobili su misura fatti da mobilieri milanesi di design. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo una zona living con cucina Salvarani ben attrezzata di elettrodomestici di top di gamma come frigo americano a due porte Gaggenau, lavastoviglie Miele, forno e piano cottura a induzione Neff. Una sala di circa 40mq molto luminosa con ampia finestra a taglio termico e triplo vetro termo isolante, arredata con una ampia parete in ferro laminato naturale e legno Noce Canaletto. Una sala da bagno finestrata con antibagno con box doccia ampio e doccia a cascata e bagno con sanitari sospesi di Philippe Starck. Una zona studio angolare per due postazioni di lavoro con ampia libreria di MisuraEmme.
Una scala artigianale in ferro laminato naturale ci porta al secondo piano dove troviamo una zona notte con una struttura in alluminio a taglio termico e con pareti e tetto a triplo vetro termo isolante antisfondamento, una cabina armadio a vista divisa da una parete e porta in cristallo , una zona relax con una seconda ampissima cabina armadio incassata a parete in Noce Canaletto, un bagno di servizio con zona lavanderia attrezzata di colonna con lavatrice ed asciugatrice top di gamma Miele. Completa la soluzione un prestigioso terrazzo di 35mq con pavimento sopraelevato in legno Decking Ultrashield, un posto auto di proprietà, una cantina/ripostiglio finestrata di ampie dimensioni attrezzate con scaffalatura su misura, 2 piccoli ripostigli sotto scala di proprietà con scaffalatura su misura.
L’appartamento è dotato da antifurto Verisure con controllo centrale operativa 24/7 con videocamere sul terrazzo e fotocamere negli ambienti interni, porta e finestre dotati di shocksensor antintrusione. Completa il tutto l’illuminazione domotica di Philips Hue.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
Terrace
Furnished
Cellar
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
EK-110658489 - 04/16/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
surface
70 m² | commercial 89 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
total building floors
3 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
Terrace
Furnished
Cellar
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 415,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
2010
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
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