Two-family villa viale Vittorio Veneto, Centro, Grottaferrata

Situata in una delle zone più prestigiose di Grottaferrata, lungo il Viale Vittorio Veneto, La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata è lieta di presentare in vendita questa magnifica villa bifamiliare. Costruita nel 1980 e sottoposta a una raffinata ristrutturazione nel 2015, questa proprietà si presenta in condizioni impeccabili.
L'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di alta qualità caratterizzano questa residenza. Al piano terra, accoglie gli ospiti un ampio e accogliente salone principale, arricchito da un termo-camino. La cucina, che si affaccia sull’incantevole giardino attraverso una grande vetrata, offre non solo una zona pranzo, ma anche un secondo salone con un sofisticato impianto Dolby Sound e un soffitto a cielo stellato. Questo crea uno spazio riservato e intimo, mentre la vista mozzafiato del giardino rende l'ambiente ancora più accattivante per intrattenere gli ospiti.
La zona notte al piano superiore ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e balcone privato. Una delle camere ha accesso a un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un secondo bagno serve le restanti camere da letto.
Al piano mansardato, uno spazioso ambiente è stato adibito a ufficio, completato da un lavatoio di servizio. Inoltre, la proprietà include una sala hobby con camino, angolo bar e tavolo da biliardo, un bagno lavanderia e un box triplo con colonnina di ricarica per veicoli elettrici al piano seminterrato.
Il giardino circostante è un vero gioiello, arricchito da una varietà di piante. Inoltre, una piscina riscaldata con idromassaggio e nuoto controcorrente, un forno e un barbecue permettono di godersi appieno la vita all'aria aperta. La proprietà è dotata di sistemi moderni e tecnologici, tra cui pannelli fotovoltaici da 10 kW con batterie di accumulo da 20 kW, impianto solare termico da 300 litri, allarme perimetrale volumetrico, videosorveglianza, infissi in legno con doppi vetri, persiane blindate, inferriate e pavimentazione in parquet. Una riserva d'acqua da 2000 litri completa le dotazioni di questa straordinaria villa.
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