3-room flat via del Pastore Faustolo 9, Furio Camillo, Rome

- IN TRATTATIVA - FURIO CAMILLO - Via del Pastore Faustolo - In strada privata, tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una luminosa soluzione di 70 mq interamente ristrutturata, sita al primo piano di una piccola palazzina in tinta, di soli quattro piani munita di terrazzo condominiale.
L'immobile si trova in un contesto ottimale, infatti essendo collocato in una strada privata, è al tempo stesso in una posizione strategica rispetto ai servizi e ai mezzi di trasporto: la ferma della linea A - Furio Camillo - dista solo 250 mt; in 5 minuti è possibile raggiungere anche la stazione Tuscolana che collega la zona con gli aeroporti e le altre stazioni centrali della Capitale.
L'immobile al suo interno è così composto: l'ingresso si apre direttamente nella zona giorno con angolo cottura, dotata anche di un pratico soppalco; da qui si accede ad un piccolo disimpegno che conduce alle due camere da letto matrimoniali, in cui le eleganti cornici in legno che rivestono le pareti la fanno da padrona, entrambe con accesso ad un bagno privato dotato di box doccia e rivestito da piastrelle rettangolari con raffinati inserti in mosaico. Entrambe le camere sono dotate anche di prese con accesso alla linea telefonica ed internet.
La ristrutturazione è stata pensata con una particolare attenzione al lato estetico, senza tralasciare la funzionalità: in tutti gli ambienti è presente un impianto di climatizzazione, di cui si può fare uso sia nella stagione estiva che invernale.
L'immobile gode di una doppia esposizione parallela, che lo rende particolarmente arieggiato, mentre l'affaccio nel cortile interno garantisce la massima tranquillità. È dotato, inoltre, di caldaia a condensazione utile sia alla produzione di acqua calda sanitaria che all'impianto di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza sita al piano seminterrato dello stabile.
La posizione centrale, unita alle rifiniture di pregio utilizzate nella ristrutturazione e alla presenza dei due bagni di uso esclusivo di ciascuna camera, rendono la soluzione abitativa adatta anche ad un uso ricettivo (casa vacanza, B&b, affitta camere, ecc. ) o ad uso investimento.