Single family villa via Stefano Blengino 30, Magliano Alpi

Magliano AlpiVia Stefano Blengino
  • € 320,000
  • 5+
  • 283
  • 3
  • Yes
Description
Sei pronto a dare alla tua famiglia la casa che ha sempre desiderato? Ti proponiamo di seguito una splendida villa indipendente posizionata in posizione comoda ai servizi di Mondovì, Carrù, a soli 25 minuti di auto da Cuneo e comoda all'autostrada Torino - Savona!
Potrai finalmente realizzare il tuo sogno, e migliorare la qualità di vita dei tuoi cari, con questa casa di circa 300 mq che ti garantirà tutto lo spazio di cui avete bisogno!
L’ingresso al piano primo si apre direttamente nell’ampio e luminoso salone valorizzato dalla pavimentazione in parquet e dallo sfogo esterno sul terrazzo coperto dove potrai cenare d’estate al fresco con i tuoi ospiti ammirando il panorama dato dalle montagne e dal verde circostante.
La cucina è abitabile ed attrezzata con una moderna e funzionale isola posta al centro della stanza. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali ed una – attualmente utilizzata come studio – è valorizzata dall’uscita sul balcone. Il bagno finestrato, attrezzato sia di doccia che di vasca e la lavanderia, completano il piano.
Al piano superiore che, volendo potrai rendere autonomo ed indipendente, prendono spazio una seconda cucina con sfogo esterno sul terrazzo, soggiorno e due ulteriori camere da letto. Sono ancora presenti un bagno con doccia e lavanderia. Qui è presente un impianto di aspirazione centralizzata che ti permetterà di tenere sempre pulita ed in ordine casa, con il minimo ingombro!
Un comodo montacarichi collega i due piani con la spaziosa cantina che ha anche accesso indipendente dall’esterno (dove è presente un terzo, piccolo bagno di servizio), centrale termica che ospita la caldaia a metano e l’ampio garage di circa 45 metri quadrati dotato di portone automatizzato.
Il cortile ed il giardino privati sono di circa 500 mq: i tuoi figli avranno tutto lo spazio per correre e giocare con i loro amici a quattro zampe in tutta sicurezza, sotto i tuoi occhi vigili!
Una villa che potrai trasformare in bifamigliare, in zona residenziale di sole villette e case indipendenti. Non perdere l’occasione per cambiare la tua vita! Non rimandare il tuo sogno, chiamaci subito per un appuntamento!
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Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Single tv system
Only Kitchen Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
914 - 04/10/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
283 m² | commercial 332 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 5 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Only Kitchen Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 320,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
0.82kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F188.43 kWh/m² year
Floorplan
planimetria piano primo
planimetria piano secondo
planimetria piano terra
planimetria autorimessa
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