2-room flat good condition, San Paolo, Rome

L'IMMOBILIARE RESTA propone in vendita, in zona San Paolo, Via Collina Volpi, in palazzetto d'epoca, e nelle vicinanze della metro B (250 mt. fermata S.Paolo), bilocale in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore.
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, termoautonomo, portoncino blindato, affacci tutti esterni con esposizione ad ovest, soffitti alti 375 cm.
Gli impianti sono in regolare stato di manutenzione, con unìetà di 20-25 anni. Alla fine del 2022 è stata istallata una caldaia a condensazione, quindi nuova.
Nell'edificio, nonostante sia d'epoca, è stato installato un ascensore con chiave, riservato quindi solo ad alcuni condomini, quelli del terzo e quarto piano (incluso l'appartamento in vendita).
Le spese condominiali ammontano a circa 65 €/mese. La rendita catastale è di 309,87 €.
L'appartamento è urbanisticamente in regola, dato che si è presentata una SCIA in sanatoria per alcune difformità di facciata, SCIA che è stata approvata con riscontro positivo dal Comune.
L'appartamento non dispone di pertinenze (cantina, posto auto non presenti).

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Le informazioni, fotografie e planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Immobiliare Resta - Via Cesare Pavese 96F - Centro Commerciale "Il Granpavese" - Zona EUR
Tel. 06.64007594 - Cell. 351.6533939
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