Two-family villa via Terraglio 170, Favorita, Venice

VeniceFavoritaVia Terraglio
  • € 600,000
  • 5+
  • 314
  • 2
  • No
Description
MESTRE, Favorita. Nella zona più prestigiosa della città, proponiamo unica bivilla contornata da spazioso parco piantumato.
Si accede all'abitazione da un ampio ingresso, il quale evidenzia con immediatezza l'estrema luminosità dell'immobile. Appena entrati vi è una cucina abitabile, un wc, un guardaroba e generosa zona living. La zona giorno si affaccia sullo scoperto e sull'ampio portico. Al piano interrato magazzino adibito a zona hobby, zona lavanderia, sauna e locale caldaia; inoltre dallo stesso possiamo accede al garage di 40 mq. Salendo al piano primo, troviamo un ballatoio, il quale si affaccia sulla notte composta da ampia camera matrimoniale nella quale è possibile la creazione di due camere, una seconda camera matrimoniale dalla quale possiamo accedere alla veranda attrezzata a palestra, bagno padronale. Al piano soffitta troviamo una stanza camera/studio con bagno.
Il giardino è piantumato con alberi di pregio ed è dotato di impianto di irrigazione automatica. Dotati di impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di antifurto e impianto di climatizzazione.
L'unità è caratterizzata dagli ampi spazi interni, l'originalità, la zona comoda agli spostamenti ma allo stesso tempo riservata.
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Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
6660 - 04/05/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
314 m² | commercial 374 m² - See detail
rooms
5+ (2 bedrooms, 8 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 600,000
condominium fees
€ 25/month
Energy efficiency
year of construction
1986
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C71.21 kWh/m² year
Additional options

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