4-room flat via Emilia Est, Centro, Rubiera

RubieraVia Emilia Est
  • € 298,000
  • 4
  • 130
  • 2
  • 2
  • No
Description
Posizione Prestigiosa: Immergiti nel cuore del centro storico di Rubiera, all'interno di uno dei Palazzi più antichi della città.
Questo affascinante immobile offre un accesso privilegiato ai principali servizi del paese, garantendo una comodità senza paragoni.
Spazi Luminosi e Funzionali: Con una superficie calpestabile di circa 120 mq, distribuita su un unico livello, questo appartamento vanta spazi ben concepiti e funzionali.
Caratteristiche Distintive:
Ristrutturazione di Alta Qualità: L'intera unità immobiliare è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, impiegando materiali di prima scelta per garantire un design moderno e di alta qualità.
Zona Giorno Open Space o Separata: Questa soluzione offre la possibilità di una doppia opzione da poter adattare all'esigenza familiare.
La prima garantisce una zona living con angolo cottura di ben 35 mq ed una terza camera da letto. La seconda opzione invece può ospitare due ambienti ben suddivisi di circa 55 mq.
Tre Camere da Letto: Perfetto per famiglie o per chi desidera spazi extra per gli ospiti.
Doppi Servizi: Con due bagni a disposizione, la privacy e la comodità sono garantite per tutti gli abitanti della casa.
Travi Bianche e Soffitto a Mansarda: L'altezza dei soffitti e le travi completamente sbiancate, oltre alla presenza di diversi velux, amplificano la luminosità e l'ampiezza degli ambienti, creando un'atmosfera unica e accogliente.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità in grado di unire il fascino della storicità con un design elegante e moderno.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572
Information
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
TV system with satellite dish
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60883476 - 04/05/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
130 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
TV system with satellite dish
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 298,000
condominium fees
€ 15/month
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
E185 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA 2
PLAN 1
PLAN 2
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