3-room flat via Ettore Maiorana 4, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in Zona Stellina ma allo steso tempo alle porte del Nuovo insediamento Residenziale “FRULLO NORD”.
In posizione comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Il nuovo polo scolastico in costruzione sorgerà a 600 Metri dall’abitazione.

CAPITOLATO

L'appartamento è sito al 1° Piano di una palazzina edificata nel 2010, completamente GAS FREE e dotata quindi di pompe di calore e di impianto fotovoltaico Condominiale

Porta d'Ingresso Blindata
Infissi in PVC con Doppio Vetro, Inferriate e Zanzariere ovunque
Riscaldamento a Pavimento ovunque
Pavimentazione in Grès Porcellanato ad eccezione delle Camere dove abbiamo Parquet e nei Bagni dove abbiamo Ceramica.
Porte Interne Tamburate in Legno Lisce laccate Bianche con apertura a Battente ovunque ad eccezione della Porta del Disimpegno Notte che presenta apertura scorrevole a scomparsa.
Aria Condizionata con Pompa di calore presente con n° 3 Split (Zona Giorno ed entrambe le Camere)
Piano Cottura ad Induzione.
Entrambi i Bagni sono finestrati, dotati di Box Doccia e di Sanitari Sospesi.
Presenti n° 3 Crystal nella Loggia Abitabile.

METRATURE

Piano 1°:
Ingresso (2 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (31 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Camera Doppia (11,50 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq) e Bagno Finestrato (6,50 Mq).

Dalla Zona Giorno si accede ad una Loggia Verandata di 10 Mq

Completano la proprietà:

Cantina di 6 Mq
Garage di 21 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Classe Energetica A
2 - Recente Costruzione
3 - Loggia Abitabile con Crystal, Inferriate e Zanzariere
4 - Ampia Zona Giorno
5 - Cantina e Garage di 21 Mq compresi nel Prezzo

Riferimento Immobile: Q65