Single family villa via Santa Chiara 13, Arbizzano-santa Maria, Negrar di Valpolicella

NO AGENZIA! Arbizzano di Negrar di Valpolicella - in posizione tranquilla con accesso comodo ai servizi- Villa singola in zona residenziale Località Novare con giardino di proprietà su tutti i lati.

Piano terra con un ampio salotto a doppia altezza e con balconata, cucina abitabile, camera padronale con bagno e cabina armadio, taverna, bagno lavanderia, centrale termica, garage con 2 posti auto. Terrazzo esterno con tettoia collegato sia dal salotto, sia dalla cucina.
Piano interrato con taverna da 36 mq e cantina da 36mq. No scivolo.
Piano primo mansardato ad altezza abitabile con 4 camere, bagno, corridoio.
Balcone in marmo esterno di 8 mq.

Tutti i bagni sono rivestiti di marmo di pregio e tutti pavimenti sono di veneziana con marmo rosa del portogallo e madreperla. Finiture, serramenti di pregio in legno.

Impianti idraulici composti da pompa di calore, caldaia a gas, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e a parete, ventilazione filtrante controllata. Termo sanitari a pompa di calore con accumulo, addolcitore. Predisposizione caldaia a legna.

Impianti elettrici interamente in domotica, con controllo da remoto, compresa la termo regolazione. Impianto fotovoltaico con 6 kW di potenza, con accumulo. Chiusura oscuri automatizzata, impianto di allarme compreso di sensori, barriere e perimetrali esterni.

Tetto in legno con travi a vista coibentato Naturalia Bau. La casa è interamente isolata da cappotto e parzialmente rivestita in sasso di Bergamo. Davanzali in marmo bianco della Lessinia.