Building for Sale

Vollavia Sambuco 6
  • € 800,000
  • 5+
  • 218
  • 3+
Description
Per chi desidera acquistare casa insieme ai propri cari o vuole realizzare un iniziale investimento comprando una proprietà attualmente locata da destinare in futuro ai propri figli, disponiamo di una palazzina trifamiliare indipendente i cui appartamenti sono locati con contratto in scadenza nel 2027 e rendita annua di € 19.800,00
La soluzione si trova a Volla, al confine stretto con Cercola, a 300 metri dall’incrocio tra via Don Minzoni e via Rossi, zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, servizi e da tutte le principali attività commerciali.

La costruzione si sviluppa in questo modo:

- PIANO TERRA: appartamento di 85 metri quadrati con ingresso nell’ampia zona giorno living, zona notte con cameretta, camera matrimoniale e due bagni di cui uno con accesso all’esterno. Due balconi sul lato di ingresso all’immobile e terrazzo a livello di 95 metri quadrati sul retro.
L’immobile è locato con rendita annua di € 7.800,00

- PIANO PRIMO: appartamento di 85 metri quadrati con ingresso nell’ampia zona giorno living, zona notte con cameretta, camera matrimoniale e due bagni di cui uno con accesso all’esterno. Due balconi, uno sul lato di ingresso all’immobile e l’altro sul retro.
L’immobile è locato con rendita annua di € 6.600,00

- ULTIMO PIANO: bilocale di 48 metri quadrati composto da zona giorno living, bagno con finestra, camera da letto e terrazzo a livello di 82 metri quadrati.
L’immobile è locato con rendita annua di € 5.400,00

-SEMINTERRATO: autorimessa di 150 metri quadrati a cui si accede con cancello automatico.

La costruzione è del 2013 e l’intera proprietà si presenta in ottimo stato.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci al numero 0815551218 o su whatsapp 3389127651
FACEBOOK Casainn Cercola
INSTAGRAM casainn_cercola
EMAIL cercola@grauppocasainn.it

Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa.
Features
Reference and listing Date
EK-110707703 - 04/10/2024
contract
Sale
type
Building | Stately property class
surface
218 m² | commercial 344 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
3 floors
Car parking
4 in garage/box
Current building use
Residential
other features
4 balconies
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 800,000
Energy efficiency
year of construction
2013
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria ultimo piano
planimetria primo piano
planimetria piano terra
planimetria autorimessa
    Virtual tour
    Additional options

    Contact the advertiser