Single family villa via Ligabue 26, Montecagnoletto, Monte Giove, Genzano di Roma

MONTECAGNOLETTO - VIA LIGABUE, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di circa 200 mq.
Al Piano Terra: soggiorno con camino e angolo cottura, caratterizzato da travi in legno a vista, camera da letto matrimoniale con bagno interno finestrato, due camerette, corridoio e bagno finestrato con vasca idromassaggio; Il Primo Piano, raggiungibile tramite una bella scala in ferro con rivestimento in legno, è composto da: mansarda abitabile con bagno finestrato con vasca; il Piano Seminterrato è composto da: sala hobby con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con ampia portafinestra sulla rampa d'accesso, cameretta e zona studio-salotto ed è accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, questa caratteristica ovviamente rende la soluzione adatta anche per essere divisa in DUE UNITÀ ABITATIVE. Completano la proprietà un bel un giardino di circa 370 mq in parte pavimentato ed un portico di circa 55 mq che gira su 2 lati della casa e da cui si ha una strepitosa vista panoramica verso il mare.

L’immobile è di recente costruzione e più precisamente del 2010 e per questo si presenta in ottimo stato. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, persiane in ferro zincato con chiave, grate di sicurezza e sono presenti zanzariere in tutti gli ambienti. Sono inoltre presenti un serbatoio di raccolta di acque piovane ed una cisterna di riserva.
La zona è situata nell'immediata periferia di Genzano. In pochi minuti di macchina si raggiungono tutti i servizi ed il centro del paese.
Ideale per chi cerca un immobile indipendente, dotato di tutti i comfort, senza dover sostenere alcun costo di ristrutturazione e per chi cerca una soluzione da poter dividere. Per chi ama stare fuori del caos cittadino, in un contesto di completa tranquillità, di massima serenità e riservatezza.