Single family villa via Gigante, Modica

Da privato a privato.
Villetta in C.da Ufra a Modica Situata in una zona tranquilla ma vicina al centro storico e raggiungibile anche dal quartiere Sorda in pochi minuti, questa villetta completamente immersa nel verde della campagna, rappresenta il luogo ideale per vivere il meglio della vita urbana in un'atmosfera serena e confortevole, ma nel contempo offre la possibilità di metterla subito a reddito grazie ad una struttura funzionale e un posizionamento strategico. La villetta che si sviluppa su unico piano presenta grandi spazi esterni con una veranda panoramica all'ingresso. All'interno troviamo due camere matrimoniali, una cameretta, soggiorno, bagno, cucina abitabile e ampio sottotetto adibito a locale deposito. La proprietà ristrutturata al suo interno nel 2023 è dotata di un moderno impianto elettrico e idrico, garantendo un'efficienza energetica. Inoltre, è stata installata una caldaia di ultima generazione per l'acqua calda, assicurando comfort e risparmio energetico. Per i climi più rigidi o caldi, sarai felice di sapere che sono stati installati condizionatori ad aria calda e fredda in tutta la casa, permettendoti di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. Gli infissi e i pavimenti sono stati scelti con cura per offrire un ambiente moderno e accogliente. Le tapparelle in alluminio forniscono sicurezza e protezione. L'acqua è assicurata da un'ampia cisterna sotto la panchina/terrazza munita da autoclave. La villetta è circondata da un ampio terreno pianeggiante di 13.120 mq, offrendo spazio sufficiente per godere del verde e organizzare attività all'aperto. Potrai sfruttare al meglio questa area esterna per rilassarti o organizzare grigliate con amici e famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in una villetta ristrutturata con tutte le moderne comodità a portata di mano.