3-room flat via Luigi Ademollo 1, Ospedale - Stazione, Leghorn

SALESIANI - VIA ADEMOLLO 1
Luminoso appartamento in vendita situato nella zona dei Salesiani a Livorno, sito al quarto piano senza ascensore di buon palazzo, il quale ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione per quanto riguarda tetto e facciata, circa 12 anni fa.

L'unità immobiliare, estremamente luminosa grazie alla sua esposizione est/ovest, offre una superficie calpestabile di 85 mq. L'ingresso, seppur di dimensioni contenute, accoglie gli ospiti in modo discreto.

La sala, ampiamente dimensionata, si presenta come il cuore della casa, con un cucinotto adiacente ma separato, caratterizzato da un comodo ripostiglio per una maggiore praticità nell'organizzazione degli spazi domestici e comprende inoltre un impianto di addolcitore dell'acqua, garantendo una buona vita agli elettrodomestici.

L'appartamento vanta due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe dotate di cappotto termico interno. La prima camera misura 16 mq, mentre la seconda, più spaziosa, si estende su una superficie di 19 mq.

Il bagno, completo di doccia e finestra per una corretta aerazione, offre la possibilità di essere eventualmente ampliato o di creare un secondo bagno, rispondendo così alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca un maggior comfort abitativo.

L'appartamento dispone di due balconi, di cui uno con tenda e l'altro verandato, che aggiungono valore all'immobile offrendo spazi all'aperto fruibili in diverse stagioni dell'anno.

Gli infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento termoautonomo consente di gestire in modo personalizzato la temperatura degli ambienti.

La pavimentazione uniforme presente in tutta la casa contribuisce a creare un ambiente armonioso e accogliente.

Basse spese condominiali.

In definitiva, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi luminosi, comodi e ben distribuiti, all'interno di un buon contesto residenziale.