Single family villa Pezzingoli 206, Caculla, Monreale

Villetta a Monreale, a soli 200 metri dall'acqua park!

Situata in Via Pezzingoli, questa affascinante villetta offre un'oasi di tranquillità grazie ad una strada privata, alla vicinanza ad un torrente e al terreno privato di circa 1.000 mq. La proprietà, composta da una villetta di 45 mq, è completamente conforme sia urbanisticamente che catastalmente.

L'ingresso, ampio e accessibile tramite cancello carrabile, conduce a un terrazzo cementato perfetto per il parcheggio anche per 4 auto. Un grazioso porticato di 12 mq conduce all'interno dell'abitazione, dove vi accoglie una cucina soggiorno luminosa e accogliente. Una scala in ferro conduce alla mansarda, non abitabile, con altezza massima di 1.50mt.

La proprietà dispone di una camera da letto e un bagno, offrendo tutto il necessario per una comoda residenza. Inoltre, è inclusa nella vendita un vano di esclusiva pertinenza su una costruzione di vecchia data sul terreno confinante, che potrebbe essere ristrutturata per ulteriori possibilità.

Sebbene richieda una totale ristrutturazione, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata di Monreale.