Apartment via Necropoli Grotticelle, Scala Greca - Neapolis, Syracuse

SyracuseScala Greca - NeapolisVia Necropoli Grotticelle
  • € 450,000
  • 5+
  • 256
  • 3
  • Yes
Description
Questo elegante appartamento situato nella zona di Grotticelle a Siracusa offre una residenza di prestigio all'interno di un condominio recintato, dotato di un ampio parco privato di 10.000 metri quadrati e servizio di portierato per garantire sicurezza e tranquillità agli abitanti.
L'immobile, ubicato al primo piano e accessibile tramite ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una superficie di circa 300 metri quadrati.
L'ingresso principale conduce a una luminosa cucina abitabile, completa di una spaziosa sala da pranzo, ideale per accogliere amici e familiari, e con accesso diretto a una veranda di 55 metri quadrati che offre una suggestiva vista sul rigoglioso parco circostante, perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta.
Il generoso salone triplo è arricchito da un confortevole studiolo, creando un ambiente accogliente e versatile adatto a molteplici esigenze di vita.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato.
Inoltre, l'appartamento dispone di una comoda lavanderia, che completa la funzionalità dello spazio abitativo.
Un valore aggiunto è rappresentato dal garage di mq. 31 posto al piano seminterrato con acqua e luce, oltre posto auto non assegnato all'interno del condominio, assicurando praticità e comodità per i residenti.
Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che desiderano vivere in un ambiente raffinato, circondato dalla natura e dotato di tutti i comfort moderni, nel suggestivo centro della città.
Euro 450 mila. Cod. Rif. IA81071
Information
other features
Electric gate
Security door
Internal exposure
Balcony
Terrace
Full day concierge
Single tv system
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
IA81071 - 04/08/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
256 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Semi-basement, 1°, with lift
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Electric gate
Security door
Internal exposure
Balcony
Terrace
Full day concierge
Single tv system
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan grotticelle _20240408100629_00001
plan grotticelle _20240408100629_00002
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