4-room flat via Tuscolana 925, Cinecittà, Rome

RomeCinecittàVia Tuscolana
  • € 447,000
  • 4
  • 135
  • 1
  • Yes
Description
Vendiamo una straordinaria opportunità di investimento, situato in una delle vie più vivaci e connesse di Roma, Via Tuscolana. Attualmente usato come studio può diventare anche un comodo appartamento composto da 3 camere, cucina, bagno, cantina e da un meraviglioso terrazzo a livello di prorpietà che abbraccia l'intero appartamento, questa proprietà offre un ambiente spazioso e versatile, perfetto per soddisfare qualsiasi esigenze.
Le caratteristiche principali dell'immobile sono l'ampio appartamento di 104 mq, tra cui un bagno, che può essere adattato per soddisfare molteplici scopi, che sia per uso ufficio, studio professionale, come investimento per la locazione o per un uso residenziale. Posto al primo piano, luminoso con doppi affacci, cantina e un terrazzo di proprietà di circa 100 mq, è situato all'interno di un contesto residenziale con una serie di edifici e grandi cortili condominiali.
L'appartamento è in una posizione strategica, situato in una delle strade più conosciute e frequentate di Roma, questa posizione offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi di distanza, infatti grazie ai collegamenti efficienti e rapidi, si ha accesso a tutte le principali attrazioni e ai quartieri di Roma.
E' un ottimo investimento vantaggioso per l'altissima richiesta di locazione.
Investire in una proprietà in una delle zone più dinamiche di Roma significa anche poter beneficiare di un potenziale apprezzamento del valore nel tempo, garantendo un investimento sicuro e redditizio.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questo straordinario appartamento può offrire.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
Tuscolana codice 1923 - 04/16/2024
contract
Sale | Income property
type
Apartment | Full ownership | Economic property class
surface
135 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2 floors: Semi-basement, 1°, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 447,000
Energy efficiency
year of construction
1940
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Air conditioner
Central, cold/hot
Energy Efficiency
E≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Screenshot 2024-04-08 alle 13.37.42
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