Penthouse to be refurbished, 230 m², Colli Portuensi - Casaletto, Rome

Roma - Portuense, in via Tommaso Vallauri In un elegante complesso residenziale in cortina, proponiamo un immobile sviluppato tra attico e superattico, con una superficie per l’attico di circa 180mq interni più la mansarda per altri circa 50mq. Alla superficie interna si aggiungono poi circa 90mq di terrazzi. L’immobile, si trova al 4° piano con la mansarda al 5° ed ultimo piano collegata sia internamente che raggiungibile esternamente. L’appartamento, con doppio accesso, ha una buona divisione tra zona giorno e notte, con un ampio ingresso, salone doppio, camera da pranzo/tinello, cucina abitabile e bagno di servizio nella zona giorno; 3 camere da letto e 2 bagni nella parte notte. La mansarda, accatastata separatamente come magazzino/locale deposito (C2), è un ambiente unico, collegato al piano inferiore con una scala in legno e dispone di un bagno ed un balcone. Riguardo le rifiniture, gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre nella mansarda sono stati sostituti con i doppi vetri; pavimenti prevalenti in parquet tranne che nei servizi ed in cucina; 2 ingressi blindati all’attico. Riscaldamento autonomo. La pavimentazione dei terrazzi è stata completamente rifatta nel 2022.
Le spese condominiali ammontano a circa 270 €/mese.
Classe energetica: G.
Le difformità rilevabili sono oggetto di una domanda di condono e dell’avvio di una procedura semplificata per la richiesta del perfezionamento della pratica Vi è la possibilità di acquistare a parte anche un box auto. L’ingresso del complesso è su Via Tommaso Vallauri a circa 600mt da Piazzale Morelli; la zona è ricca di servizi e ben collegata con i mezzi pubblici; nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità quali supermercati, posta, banca e scuole.

Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.
Prezzo richiesto: 890.000€. Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414