Two-family villa via Costa 1, Taneto, Gattatico

Gattaticovia Costa
  • € 295,000
  • 5+
  • 350
  • 3
  • No
Description
TANETO- BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E GIARDINO.
Siamo in un quartiere residenziale, in posizione tranquilla e poco trafficata, popolata da casa singole o semi indipendenti.
Proponiamo una bifamiliare all'interno di un lotto che la circonda sui 4 lati, composta da due appartamenti totalmente indipendenti, i quali hanno in comune l'ingresso ed il vano scale.
Siamo circondati da cortile privato, totalmente recintato, contornato da aiuole alberate, in parte cortile ed in parte giardino.
Si tratta di un immobile pressocchè allo stato originale, da ristrutturare, anche se c'è stato qualche ammodernamento generale negli anni, nello specifico è stato rifatto il tetto nel 2008, ma che si presenta comunque bene, complice la finitura esterna in mattoncini.
I due appartamenti hanno la stessa pianta, uno al primo piano ed uno al secondo, composti entrambi da 135 mq cadauno e distribuiti allo stesso modo.
Entrando siamo nell'ingresso, troviamo la zona giorno separata, quindi soggiorno con balcone ed un cucinotto con sala da pranzo, anch'essi con proprio balcone.
Attraverso il disimpegno si raggiungono le camere, ci sono due matrimoniali, una camera singola ed un bagno finestrato.
Al piano terra troviamo i bassi servizi quali una cantina ad uso taverna, un bagno, la lavanderia ed il garage doppio.
E' presente inoltre un locale di deposito in corpo staccato.

PER MAGGIORI INFORMAZINI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Information
other features
Balcony
Cellar
Private garden
Features
Reference and listing Date
60888146 - 04/08/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
350 m²
rooms
5+ (6 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms, kitchenette
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
other features
Balcony
Cellar
Private garden
Expenses
price
€ 295,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1969
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
230kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G230 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria
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