2-room flat via Vittorio Veneto 22, Ravi, Gavorrano

Incastonato nell’antico borgo medievale di Ravi proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale con grande giardino e posto auto privato.

L’appartamento si trova al piano terra di un palazzo storico degli anni ’50, completamente ristrutturato negli anni 2000. Il palazzo ha al suo interno soltanto 6 unità immobiliari ed è senza condominio.

Alla proprietà si può accedere da due ingressi. Il primo si trova sulla parte posteriore dello stabile e guarda verso il paese, mentre il secondo si trova nella parte sottostante che guarda la vallata. Questo ingresso è carrabile e si entra direttamente con la macchina tramite una strada privata dotata di cancello automatico. Qui si trova il posto auto privato esclusivo dove poter parcheggiare sempre la propria macchina.

Salendo i gradini costeggiati da alberi da frutto ed erbe aromatiche, si accede al cortile comune del palazzo. Da qui si può entrare sia nell’edificio che direttamente nel giardino privato dell’appartamento. Si può entrare così dall’ingresso principale oppure dalla porta finestra del soggiorno.

Il grande giardino privato è ad uso esclusivo e si estende per circa 165 metri quadrati. Vicino all’appartamento è piastrellato mentre allontanandosi è in parte con ghiaia ed in parte ad erba con alberi da frutto. Il luogo ideale dove concedersi una pausa e rilassarsi all’aria aperta. Nello spazio pavimentato è presente un tavolo per cene e pranzi all’aperto, mentre nell’area al naturale si può realizzare un prato oppure un piccolo orto, a piacimento.
Il giardino gode di una perfetta esposizione a sud e di una bellissima vista panoramica sul verde delle colline circostanti.

Internamente l’appartamento è così suddiviso:

- Spazioso soggiorno / sala pranzo con accesso al giardino
- Cucinotto con piani in marmo
- Camera matrimoniale
- Ripostiglio oppure cabina armadio
- Ampio bagno con doccia in muratura
- Magazzino sul retro di 17mq e che confina con l’appartamento

L’appartamento ha un proprio impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed i radiatori in ogni stanza. Gli infissi hanno tutti i doppi vetri. L’abitazione può essere venduta libera oppure completamente arredata.
No condominio, no amministratore condominiale.

Questo bilocale con grande giardino e posto auto privati è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una bella abitazione pronto abitabile, immersa nel verde delle colline toscane e nella tranquillità, senza però rinunciare alle comodità del centro abitato.
Il piccolo paese di Ravi offre infatti comunque servizi come ristoranti e negozi di generi alimentari, mentre città più grandi come quella di Follonica o Gavorrano distano soltanto pochi minuti con l’auto.

Nell’arco di 20/30 minuti di strada si possono raggiungere località ed attrazioni turistiche incantevoli come per esempio il mare di Cala Violina, quello di Castiglione della Pescaia oppure città bellissime e storiche come Massa Marittima, Scarlino e l’etrusca Vetulonia.

Martini Immobiliare