3-room flat good condition, first floor, Centro, Capoliveri

L'appartamento si trova al primo e unico piano di una casa affacciata su una delle 2 piazze principali del paese.
La casa presenta un impianto specialistico sia per l'altezza che si sviluppa da 3 metri all'imposta ai m.450 in corrispondenza del colmo del tetto in legno a capanna. La struttura del solaio è anch'essa specialistica in quanto caratterizzata da un trave principale di m.9 del tutto inusuale per l'edilizia di base abitativa. Il tetto è stato totalmente rifatto.
L'impianto distributivo riflette la struttura speciale del solaio in legno, infatti presenta un' ampia zona a giorno sul fronte piazza, composta da un grande soggiorno, con 3 finestre, direttamente connesso alla stanza pranzo con angolo cottura. Assiale allo sviluppo del soggiorno c'è un camino classico perfettamente funzionante.
La camera matrimoniale affaccia sul retro su una piazzetta corte distributrice di altri edifici. Il bagno rimasto nella sua posizione originale è ricavato sopra la scala di accesso all'appartamento, ha dimensioni ridotte ed è da rifare. Una delle possibilità è spostarlo tra la camera e l'angolo cottura dove è presente una colonna di scarico.
Il fronte verso la piazza è composto da 3 finestre decorate da pitture murali preesistenti che sono state rimesse in luce.
I pavimenti molto belli sono originali, in cementine dei primi Novecento.
Sopra la camera matrimoniale è stato ricavato un sottotetto che può essere trasformato facilmente in terrazzo a tasca nel tetto. Il soggiorno raggiungendo un' altezza di m4,50, può essere soppalcato per ricavare un'accessibilità comoda al possibile terrazzo e a una seconda zona letto.
La posizione centrale e le attitudini a sviluppi e trasformazioni rende questa casa molto interessante e unica, anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, in particolare il bagno.
La casa si trova a Capoliveri, tra i più bei paesi dell'Elba. Il paese domina il promontorio sud dell'Isola, definito da molte varie e famose spiagge, tra queste: Innamorata,Pareti, Morcone, Madonna delle Grazie, Zuccale, Straccoligno ecc. L'appartamento è anche un ottimo investimento in quanto adatto all'affitto stagionale. La posizione centrale nel paese lo rende comodo per la vicinanza a tutti i servizi (supermercato, farmacia, negozi, bar, ristoranti, cinema teatro. Dal paese è raggiungibile a piedi,la spiaggia della Madonna delle Grazie, dall'omonimo santuario, a circa un chilometro.