2-room flat corso Giuseppe Garibaldi 6, Centro, Ozzano dell'Emilia

[Rif. DV-5349] Situato nel cuore di Ozzano dell'Emilia, in provincia di Bologna, lungo il Corso Giuseppe Garibaldi, presentiamo un appartamento di 75 mq commerciali in vendita, ubicato al quarto piano di un edificio di sei piani con ascensore.
L'ingresso conduce direttamente ad un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per ricevere amici e parenti. La zona giorno è arricchita da un funzionale angolo cottura, dotato di piano cottura a gas e forno elettrico a incasso, ideale per la preparazione di deliziosi pasti e per condividere momenti conviviali con amici e familiari. Da qui, si ha accesso ad un terrazzo angolare, perfetto per rilassarsi all'aperto o per organizzare cene nelle serate estive. Proseguendo, sulla sinistra, un corridoio ci guida alla zona notte composta da un bagno con finestra equipaggiato con tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia e allaccio per la lavatrice, e da una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, caratterizzata da un'ottima illuminazione naturale.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, le stanze principali sono munite di condizionatori che forniscono sia aria fredda che calda, a seconda della stagione e delle preferenze personali. Il pavimento, nella camera da letto, è in parquet, mentre nelle altre stanze sono presenti piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico della casa.
La proprietà comprende anche una pratica cantina, per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, e un box auto, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta abitativa ideale per single o coppie.

Ci troviamo in Corso Giuseppe Garibaldi, un contesto residenziale tranquillo di Ozzano dell'Emilia, a soli 20 minuti di auto da Bologna. La zona è comoda e ben servita. Nelle immediate vicinanze, infatti, è possibile trovare vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti.
La zona gode di un'ottima connessione con i mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus più vicina, quella di "Ozzano Galvani", raggiungibile in appena 5 minuti a piedi e servita dalle linee 90 e 132, che garantiscono spostamenti comodi e veloci in tutto il territorio. Inoltre, la stazione di Ozzano dell'Emilia dista solamente 7 minuti di auto dall'appartamento, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.
La posizione dell'immobile è comoda per raggiungere la città. A soli 20 minuti di auto, infatti, è possibile arrivare al centro di Bologna, con tutti i suoi servizi e attrazioni.