3-room flat via Vittorio Niccoli 278, Cambiano, Castelfiorentino

Castelfiorentino, frazione Cambiano. Via Niccoli 278.
Vendesi 6 appartamenti classe energetica A, in zona verde e tranquilla.

Da 60 mq a 80 mq con posti auto.
Compravendita diretta col costruttore, no compensi agenzia.
Appartamenti realizzati da accurato intervento di ristrutturazione, frazionamento e ampliamento volumetrico.
Consegna Metà 2025.

Ogni appartamento sarà realizzato con finiture di alto pregio e con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni.
Dotati delle migliori soluzioni tecniche ed impiantistiche quali cappotto termico, pompa di calore ibrida a basso consumo, portoncino blindato, allarme, videocitofono, predisposizione climatizzazione, serramenti in PVC classe A++ a taglio termico, VMC.
Ogni soluzione è altamente personalizzabile, con la possibilità di poter scegliere da un ricco capitolato, all’interno di un contesto costruttivo architettonico e tecnologico all’avanguardia.
La VMC (ventilazione meccanica controllata) è indispensabile per:
- avere aria ricca di ossigeno da respirare senza sperperare il calore all’esterno
- eliminare gli inquinanti indoor risparmiando energia
- eliminare la formazione di muffe
- filtrare l’aria in ingresso riducendo immissioni di polveri e allergeni
- ridurre l’odore di chiuso

--Servizio di Interior Design con Rendering Fotorealistici degli interni incluso nel prezzo.--

PIANO TERRA:

App. 1 € 230.000,00
79 mq + giardino privato 103 mq + ingresso indipendente + 1 posto auto adiacente + 1 posto auto nel parcheggio condominiale

App. 2 € 240.000,00
84 mq + giardino privato 113 mq + ingresso indipendente + 1 posto auto adiacente + 1 posto auto nel parcheggio condominiale
PRIMO PIANO:

App. 3 € 210.000,00
65 mq + terrazzo 23 mq + 2 posti auto nel parcheggio condominiale

App. 4 € 220.000,00
74 mq + terrazzo 9 mq + 2 posti auto nel parcheggio condominiale

SECONDO PIANO:

App. 5 € 210.000,00
65 mq + terrazzo + 2 posti auto nel parcheggio condominiale

App. 6 € 165.000,00
59 mq + terrazzo + 2 posti auto nel parcheggio condominiale

L’acquisto beneficia di detrazioni fiscali.

Acquistare uno di questi appartamenti vuol dire stare tranquilli nel prossimo futuro, rispetto alle nuove normative europee sul consumo energetico.
Il consumo di un immobile in classe A è tra le 5 e le 10 volte inferiore rispetto alla classe G.

Distanze in auto:
Penny Market - 1 min.
Bar e ristoranti - 1 min.
Coop - 4 min.
Castelfiorentino - 5 min.
Empoli - 16 min.