Multi-family villa viale Sagrado 17, Marina Centro, Rimini

Ci troviamo nell’esclusiva zona di Marina Centro, ricco di ristoranti, locali e attrattive turistiche, a metà strada tra mare e centro città.
Di significativa importanza il Nuovo Lungomare, realizzato nell’anno 2022, che ha riqualificato il lungomare con ciclabili e pedonali, postazioni per il fitness all’aria aperta, tutto contornato da una vegetazione marittima. Sempre nella zona di Marina Centro lo storico Grand Hotel di Rimini, la Fontana dei Quattro Cavalli e il Faro Vanvitelliano.
A pochi passi dal mare, Tecnocasa di Marina Centro propone in esclusiva una soluzione residenziale con finiture signorili situata in zona tranquilla.
L’appartamento è ubicato al primo piano e dispone di ingresso indipendente posto sul retro dello stabile. Si estende su una superficie di circa 95 mq, cui si aggiungono ulteriori 11 mq di balconi, 6 mq di cantina e un posto auto esclusivo di 14 mq.
La zona giorno si presenta con ingresso su disimpegno, ampio e luminoso open space che comprende angolo cottura, sala da pranzo e zona living, ideale per momenti conviviali; completa la zona giorno un bagno servito di doccia.
La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con balcone, una con bagno en suite fornito di doccia ed un ripostiglio da utilizzare come zona lavanderia.
La proprietà è una porzione di villa trifamiliare.
L'intervento di ristrutturazione è in via di ultimazione ed ha interessato l’immobile in tutte le sue parti, rendendolo una soluzione pari al nuovo.
Trattasi di intervento di alto livello che riguarda sia l’efficientamento strutturale, sia la riqualificazione energetica che porterà ad una classe A+.
Disponibile in agenzia il capitolato lavori, con particolare riferimento a impianti, materiali ed interventi strutturali realizzati.
Da sottolineare l'assenza di spese condominiali, che conferisce un ulteriore vantaggio a questa soluzione.
Si precisa che le misure riportate in pianta corrispondono ai metri quadri calpestabili.
Relazione Tecnica Integrata in via di realizzazione.
Realizzato preventivo di arredamento completo dell’immobile (comprende due camere, zona giorno, bagni e cucina) presso azienda italiana di mobili.
Possibilità di richiedere mutuo bancario tramite Kiron, nostro partner finanziario, con tasso fisso a 1,99% per immobili con classe energetica A, B e C fino ad esaurimento plafond.